Meine Stieftochter möchte mein Nießbrauchrecht abkaufen. Was steht mir zu?
Ich mußte mein Erbe ( Haus ) an meinen damaligen Mann überschreiben ,ich habe Nießbrauchrecht und meine Stieftochter soll es dann Erben da ich keine Kinder habe . Ich bin 46 J und mein Ex mann 61 J. Er möchte es ihr jetzt überschreiben nur ich stehe dazwischen . Sie ist über 30
3 Antworten
Sonili:
Wesentliche Angaben fehlen, deshalb nur ein Rechen-Beispiel:
Mietwert des Hauses einschliesslich Garage angenommen 750,-- mtl., 9.000 jährlich. Auf Mieter nicht umlegbare Kosten 18 % = 1.620,--, netto 7.380,--.
Nießbrauchberechtigte 46 J., stat.Lebenserwartung rd. 38 Jahre, Zins 4 %, Faktor 19,378 = 143.000,-- Euro.
Du solltest etwa ( aufgrund deines jungen Alters) die 20 fache Jahresmiete verlangen, um auf das Nießbrauch zu verzichten. Mindestens jedoch 2/3 des Hauswertes. Alles andere währe viel zu gering
Das geht nicht so einfach.
Lies mal:
Danke das hat mir schon mal sehr geholfen weil erhlich gesagt möchte ich auch nicht mehr in das Haus ziehen auch wenn es Vorteile hat .
Gibt es vielleicht auch eine Tabelle oder Liste was mir zustehen würde ?