Mieteinnahmen?
Hallo zusammen,
meine Schwester und ich haben ein Haus bzw eine Doppelhaushälfte erworben. Wir werden gemeinsam da einziehen. Unsere Mutter würde da gerne auch einziehen wollen. Meine Schwester und ich haben gemeinsam für das Haus einen Kredit aufgenommen. Tilgung inkl. Zinsen erfolgen monatlich.
Unsere Mutter würde sich gerne monatlich mitbeteiligen und uns unterstützen, da sie mit uns einziehen möchte und auch einen Beitrag leisten möchte.
Wie sieht es nun steuerrechtlich aus? Handelt es sich hierbei um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung?
Auf eure Antworten würde ich mich freuen.
LG
4 Antworten
Solange Mama sich lediglich "nur" an den anfallenden Kosten beteiligt, nein, das sind dann keine Mieteinnahmen.
Deine Mutter kann euch jeden Monat Kostgeld + Strom + Wasser überweisen . Der Sohn hat bei uns die 2 Zi. Küche , Bad Wohnung . Er überweist zur Zeit 400 Euro im Monat . ( Essen kauft er sich selbst , auch seine Wäsche wäscht er selbst ). Beim Finanzamt müssen wir da nicht`s melden . Beim Nachbar ist das auch so , da ist eine ältere Tante in die Kellerwohnung gezogen . Der hat sich auch Sorgen gemacht , wegen dem Finanzamt , die Tante überweist auch jeden Monat Kostgeld .
Wenn ihr wollt, könnt ihr alle Kosten teilen: Verbrauchskosten, Betriebskosten, Reparatur und Wartungskosten, Handwerkerkosten, Renovierungs- und Erhaltungskosten und sogar die Kreditkosten. Das wäre auch nur gerecht. -Und selbst dann erziehlt ihr ja kein Einkommen - also ist das Finanzamt da raus. Viel Erfolg! b
Wenn die Mutter sich an den Nebenkosten beteiligt, dann handelt es sich nicht im steuerpflichtige Einkünfte. Dann kann man aber auch keine Kosten aus der Vermietung steuerrechtlich geltend machen.