Immobilie kaufen später einziehen Grunderwerbsst?
Servus,
wenn wir jetzt eine Immobilie kaufen, aber erst später einziehen können, weil die jetzigen Besitzer noch eine Zeit lang dort wohnen müssen.
Wann ist die Grunderwerbssteuer fällig? Notar und Makler werden ihr Geld vermutlich sofort wollen. Ich weiß es dauert eine gewisse Zeit bis alles durch ist und der Bescheid vom Finanzamt da ist, danach habe ich auch noch etwas zeit. Aber ist das dann direkt nach dem Notar oder erst nach dem Einzug bzw Auszug der alten Eigentümer/Auszahlung des Kaufpreises.
3 Antworten
Die Steuer heißt "Grunderwerbsteuer" nicht "Einzugssteuer."
Sie ist fällig nach dem Grunderwerb und ohne Nachweis der Grunderwerbsteuerzahlung, wird der Eigentumswechsel nicht eingetragen.
2 Steuern sind zu zahlen: Zuerst einmal Grunderwerbssteuer, sonst werdet Ihr nicht Eigentümer. Am 1. Januar wird Grundsteuer B fällig, wenn Ihr dann schon Eigentümer seit. Also würde ich die Immobilie danach kaufen.