Duldung der Tierhaltung fristlos aufgehoben?
Guten Morgen zusammen,
meine Vermieterin, eigentlich mal eine Freundin 😏, hat die Haltung meines Hundes und Katze bei Einzug geduldet.
Mein Hund ist 15 Jahre alt und bleibt nicht alleine ohne zu jaulen. Ich habe normalerweise die Woche über wenn ich arbeite Hundesitter. Diese waren aber vor 3 Wochen für 14 Tage in Urlaub und es kam in diesem Zeitraum, wenn der Hund alleine war, zu Jaulvorfällen. Des weiteren haben meine Katzen im Garten Mäuse und eine Ratten gefangen, was meine Vermieterin ekelhaft findet und als Belästigung abtut wenn die Nachbarn das sehen.
Sie hat mir jetzt fristlos die Duldung der Tiere gekündigt.
Auch soll ich das Moped meines Sohnes vors Grundstück stellen, weil auf einmal der Brandschutz gefährdet ist und es nicht ansehnlich ist für Mandanten die zweimal wöchentlich das Steuerbüro unter mir aufsuchen.
Das letzte Jahr war das Alles kein Problem.
Auch sagt Sie die Nachbarn hätten sich massiv über mich beschwert, welches sich nach Rücksprache nicht bestätigt hat.
Ihr Angebot....stellen Sie bitte alles ab und sie dürfen ohne Kündigungsfrist ausziehen, aber ich gebe doch jetzt nicht meine Tiere weg.
Was kann ich tun? Oder eher was kann mir jetzt passieren? Der Hund ist ab Montag wieder beaufsichtigt, die Katzen kann ich aber nicht einsperren.
Lg Melanie
2 Antworten
Was Du bekommen hast, ist eine Änderungskündigung.
Du kannst jetzt gegen die Änderungskündigung klagen, oder darauf warten, dass Dir wegen nicht Einhaltung der Änderungskündigung gekündigt wird und dann eine Kündigungsschutzklage einreichen.
Über den Link, den Dir @classica dankenswert eingestellt hat, kommst Du gleich als erstes zu einem Urteil, was für Dich gut ist.
Ich denke in Sachen der Tiere hast Du gute Chancen, das mit dem Moped ist gefährlicher.
Guten Tag , ich würde an Ihrer Stelle dem Mieterverein beitreten und mir umgehend rechtlichen Beistand suchen und keinerlei mündliche Absprachen treffen .
Es ist richtig , dass die Erlaubnis zurückgezogen werden kann .
Aber sie wussten doch , dass der Hund jault ist der Sitter nicht da , da hätte eine andere Möglichkeit gefunden werden können.
Das Motorrad ist zu entfernen aus dem Haus.
Da der Hund schon sehr alt ist , würde auch hier ( leider ) die Zeit für sich sprechen
Gemäß der Regelung im Mietvertrag kann eine Zustimmung widerrufen werden, wenn der Mieter Auflagen nicht einhält, Bewohner, Haus oder Grundstück gefährdet oder beeinträchtigt oder Nachbarn belästigt werden oder Umstände eintreten, unter denen eine Zustimmung nicht mehr erteilt würde.31.08.2021
https://bbu.de › nachricht
Urteil: Voraussetzungen für Widerruf der Erlaubnis für Hundehaltung eines Miete