Hallo,

KP war 270k, Restschuld Juni 2019 ist 160k + 30k Kfw Darlehen (70er Programm).

Kann man 4 Jahre im Vorraus ein Forwarddarlehen abschließen ?

Danke

Guten Morgen,

meine Lebensgefährtin und ich planen gemeinsam einen Hausbau. Für den Bau des Hauses haben wir einen Kredit in Höhe von ca. 260.000 Euro veranschlagt (inklusive aller Baunebenkosten etc.).

Vor 7 Jahren habe ich mir eine Eigentumswohnung im Wert von 120.000 Euro gekauft, welche noch mit einer Restschuld in Höhe von 50.000 Euro belegt ist.

Kann ich die Eigentumswohnung als Kapital/Sicherung mit einbringen?

Was wäre sinnvoller? 1.) Die Wohnung zu verkaufen (für 100.000 - 110.000 Euro) oder 2.) Die Wohnung zu vermieten und die Restschuld mit den Miteinahmen zu tilgen?

Über hilfreiche Antworten wäre ich sehr dankbar :)

Grüße Ralf

Hallo Leute,

hab da mal eine Frage, ich habe 2 Bausparverträge einmal Wohnbausparvertrag und ein normalen, dass ich später ein günstigen Ratenkredit bekomme für Auto bzw. Wohnung. Meine Frage ist es sinnvoll die beiden weiter laufen zu lassen oder soll ich den normalen Bausparvertrag kündigen und mehr in den Wohnbausparvertrag investieren. Wohnbausparvertrag zahl ich im Monat 150 € und Gesamtsumme ist 25.000 € die ich ansparen muss. Bei dem normalen zahl ich im Monat 55 € und die Gesamtsumme liegt bei 20.000 €. Wo ich die Verträge abgeschlossen habe war ich noch Jung und wollte einfach Sparen. Zurzeit denke ich mir das mit dem Bausparvertrag für das Auto schwachsinn ist und möchte gerne diese kündigen und mehr in den Wohnbausparvertrag einzahlen und womöglich die Gesamtsumme auf 50.000 € erhöhen.

Meine Frau und ich planen den Kauf einer Bestandsimmobilie oder eines Baugrundstücks. Wir beide sind im Beamtenverhältnis auf Lebenszeit (gehobener Dienst) und meine Frau befindet sich bis Ende September 2015 in Elternzeit. Sie will danach auf jeden Fall wieder arbeiten und hat von Ihrem Dienstherr auch die Zusage für ihre alte Stelle bekommen. Wenn wir jetzt einen Kredit beantragen, würde dann auch das Elterngeld von der Bank als Einkommen gewertet oder nicht?

(Angemessener Eigenkapitalbetrag für den Kredit liegt ebenfalls vor)

Hallo zusammen,

wir machen uns Gedanken über die Baufinanzierung. Die besten Zinsen waren bei der Sparkasse und so sieht das Angebot aus:

Gesamtwert: 290.000 € Eeigenkapital: 40.000 € benötigte Summe: 250.000 €

KFW 70: 50.000-, zu 0,85% (Laufzeit der Zinsen: 10 Jahre) Wohneigentumsprogramm: 50.000,- zu 1,35% (Laufzeit der Zinsen: 10 Jahre) Vorfinanzierung (LBS): 150.000 € (15 Jahre zu 1,75%, ab dem 16. bis 31 Jahr zu 2,3%)

Hat jemand Erfahrung mit der Finanzierung über Sparkasse LBS? Fallen da viele Gebühren an (z.b. 1% auf die Bausparsumme) ? Ist es besser als ein Annuitätendarlehen?

Hab nur gehört dass die Sparkasse davon Ihre Provisionen bzw. Zinsen bekommt und wir uns da dumm und dämmlich zahlen könnten, also von einigen Bekannten wurde es uns abgeraten... ich brauch Hilfe! :(

Vielen Dank schonmal.

Lora

Hallo Ihr Lieben.

Hab mal eine Frage:

Beispiel:

Eltern übertragen dem Kind ein Grundstück und es besteht noch ein laufender Kredit der zum Jahresende läuft. ( Restschuld vorhanden nach Jahresende ) Der Sohn möchte aber seine Bank als Gläubiger haben und nicht die Bank seine Eltern

Meine Frage: Wenn der Sohn zu Bank geht, und ein Kredit beanträgt, wird dieser Kredit als Forward Darlehen angesehen oder nicht ?? Die Bank hat die Aufgabe, das Geld buw. die Restschuld ) zum Jahresende an die alte Bank zu Überweisen

Gruß Jutschin

Was meint Ihr, fallen die Zinsen für Baugeld bis Ende 2009 noch? Oder sollte ich mir jetzt einen günstigen Zinssatz sichern?

Wenn ich die Zuteilungsnachricht von der LBS erhalte, muss ich dann sofort das Geld abrufen? Vielleicht benötige ich es nicht sofort. Gibt es dafür eine Lösung?

Nach der Finanzmarktkrise und dem massiven Vertrauensbruch bei den Finanzdienstleistern wissen zwischenzeitlich viele Verbraucher, dass die Berater bei Banken und Versicherungen in Wirklichkeit Produktverkäufer sind. In England wurde die Tage ein Gesetz verabschiedet, welches Provisionen bei der Finanzberatung ab 2012 gänzlich verbietet. Doch sind die Deutschen mittlerweile auch bereit für eine unabhängige Beratung ein faires Honorar zu bezahlen? Als betroffener Dienstleister interessieren mich die Antworten der Community.

Wenn ich mir ein Bauspardarlehen auszahlen lasse, wie weise ich die wohnwirtschaftliche Verwendung nach? Muss ich Rechnungen vorlegen?

Jemand, der ein Bankdarlehen (Hausfinanzierung) hat, kann der für jemand anderen bei einer Kreditaufnahme bürgen?

Wenn ich aufträge vom Bau vorlege habe ich eine chance einen kredit zu bekommen

Ich habe für eine Immbilienfinanzierung o. EK angefragt und bin über einen Finanzdienstleister gegangen. Nun wurde der Antrag abgelehnt. Habe nun aber herausgefunden, dass die angefragte Bank gar keine Vollfinanzierungen macht. Dies sehe ich als einen Fehler des Finanzdienstleisters an. Trotzdem wird die Anfrage wohl in der Schufa landen. Habe ich dann noch eine gute Chance, woanders anzufragen? Und kann diese Anfrage wieder gelöscht werden?

Meine Schwester pflanzt derzeit Balkonblumen ein, und zwar hauptsächlich an ihrer Ferienwohnung. Sind die Kosten dafür von der Steuer absetzbar?

Im Moment ist mir nicht ganz klar - wie diese Steuerersparnis bei einer Ferienwohung zu buche schlagen soll ?

Gestern tauchte in meinem Browser ein Werbefenster auf mit dem Spruch: Steuern sparen durch Immobilieninvestment! oder so ähnlich. Kann ich wirklich Steuern sparen, wenn ich mein Geld statt auf ein Tagesgeldkonto oder in einen Anlagefonds in Immobilien stecke? Wie wirkt sich das aus? Und lohnt sich das auch für kleine Leute? Danke.

Wie unterscheidet sich die Finanzierung bei deiner Bausparkasse zu der einer klassischen Bank? Welche Vorteile und welche Nachteile gibt es? Kann man eine Finanzierung immer über eine Bausparkasse machen?

stimmt das denn, daß die Grunderwerbsteuer eigentlich gar nicht zulässig ist wenn man Immobilie baut oder kauft- muß man Widerspruch hierzu einlegen. Wann fällt hierzu eine Entscheidung?

Kann ich beim Bauspardarlehen auch Sondertilgungen leisten? Müssen die vorher vertraglich festgeschrieben werden?

Ich möchte einer Freundin, die in Geldnot geraten ist, einen größeren Geldbetrag leihen. Ich möchte das aber gerne schriftlich festhalten. Wie mach ich das am Besten? Was muss ich alles schriftlich niederlegen, damit hinterher keine Probleme auftauchen?