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02.04.2019, 21:23
89

SSteuerhinterziehung?

Hallo erst mal.

Ich kenne einen Fall hautnah. Der Inhaber einer Kneipe hat in 10 Jahren mal 300000 Euro am Finanzamt " geschmuggelt ". Ich könnte dies durch Metrorechnungen, welche beim Steuerberater natürlich niemals angekommen sind und in keinen Büchern erscheinen beweisen...hab ich eine Chance????

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03.04.2019, 07:28

Die örtliche Steuerfahndung wird die Rechnungen und Deine Aussage dazu natürlich gerne an- bzw. aufnehmen. Anonymität gibt es aber nicht.

Zudem wird die Steuerfahndung das Problem haben, dass durch das reine Weglassen von Betriebsausgaben keine Verkürzung der Steuer eintritt. Die tritt nur ein, wenn er auch entsprechende Einnahmen weggelassen hat und dann stellt sich die Frage, wie das Finanzamt das beweisen soll.

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25.03.2019, 19:04
57

Darlegung Kaufpreisfinanzierung Finanzamt?

Hallo,

nachdem mein Mann und ich unsere Steuererklärung abgegeben haben, bekamen wir eine Schreiben vom Finanzamt, bei dem wir einige Unterlagen einreichen sollen, weil es unsere erste Steuererklärung nach dem Hauskauf war. Unter anderem möchte das Finanzamt eine Darlegung unserer Kaufpreisfinanzierung. Wir haben damals ca 30.000 € Eigenkapital eingezahlt, das wir uns größtenteils geliehen haben, der Rest wurde finanziert. Meine Frage ist jetzt, ob ich bei der Darlegung nur die Summe angeben muss oder noch einige Nachweise einreichen soll? Im Brief steht nur, dass ich das mitteilen soll, aber ist das wirklich ausreichend, weil es privat geliehenes Geld ist.

Unser Haus ist teils vermietet und wird teils von uns genutzt.

Unser Steuerberater meldet sich leider nicht, deshalb wollte ich es mal so versuchen. Danke schonmal für antworten!

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25.03.2019, 19:34

Ich kennen den Vordruck nicht mehr auswendig, aber da gab es irgendwo einen Abschnitt Fremdkapital bzw. Darlehen. Da trägt man dann ein XY Bank XXX.000 Euro. Privat 30.000 Euro.

Fertig.

Wenn das Finanzamt Nachweise will, dann schreibt es noch mal.

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16.02.2019, 15:22
80

Vertragsänderung?

Handelt es sich um eine Vertragsänderung,wenn für die Abbuchung von einem Konto eine Unterschrift geleistet wurde,dann allerdings das Konto wegen Bankwechsel sich geändert hat.Dem Begünstigten nur die neue Kontonummer usw. mitgeteilt wurde.Der Begünstigte weiter abbuchen konnte,allerdings nur noch durch stillschweigen geduldet?

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18.02.2019, 20:36

In einem Vertrag treffen mehrere Willenserklärungen aufeinander, z.B.

"Ich will möchte Strom haben" auf "ich verkaufe Dir Strom".

Und wenn Beide irgendwie kund getan haben, dass sie sich einig sind, z.B. in dem sie unterschreiben, oder "abschließen" anklicken, dann kam der Vertrag zu Stande, inkl. solcher Bedingungen wie "Wann wird gezahlt", "wie wird gezahlt".

Was jedoch keine Bestandteil des Vertrages ist, ist "wohin" wird gezahlt.

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10.02.2019, 10:27
167

Wie lange kann sich das Finanzamt mit dem Steuerbescheid Zeit lassen?

Habe meine Steuerklärung für 2012 fristgerecht abgegeben. Erst jetzt 2019 habe ich den Steuerbescheid erhalten. Darf sich das Finanzamt so lange Zeit lassen?

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11.02.2019, 21:05

Man glaubt es nicht, aber wichtig bei solchen Sachen sind genau Daten.

Bei mir ist jetzt der 11.02.2019. Aber wenn ich heute einen Bescheid vom Finanzamt bekommen, dann haben die den garantiert schon am 08.02.2019 abgeschickt.

Die 2012er Steuererklärung konnte fristgerecht bis zum 30. Mai 2013 abgegeben werden, wenn man ein Pflichtfall war. Aber auch als Pflichtfall konnte man Fristverlängerungen bis zum 28. Februar 2014 bekommen und die Steuererklärung dann noch fristgerecht abgeben.

Oder man war kein Pflichtfall, dann konnte man seinen Veranlagungsantrag bis zum 31.12.2014 abgeben.

All diese Faktoren spielen eine Rolle in diesem Spiel.

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30.01.2019, 18:29
80

Buchhaltung, Erfassung Ausgangsrechnungen?

Hallo,

ich mache ab sofort die Buchhaltung für meinen Sohn. Er macht eine Bilanz und hat Istversteuerung.

Muss ich die Ausgangsrechnungen unbedingt mit Debitoren buchen und dann bei Zahlung dagegen buchen?

Oder kann ich hinter den jeweiligen Kontoauszug mit dem Zahlungseingang die Rechnung abheften und dann bei Zahlung buchen? Und dann am Jahresende einfach die bestehenden Forderungen zum 31.12. buchen?.

Danke

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31.01.2019, 07:32

Es fängt bei den ersten Fragen schon an:

Warum Bilanz und Ist-Versteuerung?

Ob Du auf Debitor oder auf Forderung buchst, ist egal. Aber abheften und erst buchen, wenn das Geld da ist, ist keine Bilanzierung, sondern Einnahmenüberschussrechnung.

Ebenfalls gehört zu den Grundsätzen der ordnungsgemäßen Buchführungen, dass die Buchungen fortlaufend und zeitnah vorgenommen werden.

Am Jahresende eine Forderungsinventur zu machen und dann einzubuchen widerspricht dem ganzen Sinn der Buchführung, denn sie soll jederzeit aussagekräftig sein. Wenn die Forderungen unterjährig nicht ausgewiesen sind, dann ist die Buchführung keine Buchführung.

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14.01.2019, 21:49
91

Steuergesetze verhindern TV-Formate?

Liebe Steuerberater, nur mal zur Info:

Das rtl-Format "zuhause im Glück" wird eingestellt. Kaum 8 Jahre, nachdem dem Sender bekannt gewesen sein dürfte, dass die Zuwendungen in Form von kostenlosen Renovierungen als geldwerter Vorteil/Einkommen versteuert werden müssen.

Oh Mann!

Manchmal hatte ich mir das angesehen, vor allem heulen am Schluss der Sendung immer alle.

RTL hat wohl lange auf "kulante Regelungen" gehofft?

Tja, hoffentlich stören diese breaking news jetzt nicht.

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.informelles.de/2016/04/18/hohe-steuernachzahlungen-teilnehmer-helfer-dokus/&ved=2ahUKEwjN6YqLj-7fAhVGNOwKHVhFBVoQFjAGegQIBRAB&usg=AOvVaw3bqp620dGD1UkzTHymnaEF

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15.01.2019, 21:19

War mir neu, dass es jetzt auf einmal die Einkommensteuer sein soll. Ursprünglich wollte das Finanzamt Schenkungssteuer haben.

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06.12.2018, 13:23
196

Finanzamt weigert sich, Kopie der Steuererklärung heraus zu geben. Was tun?

Ich habe leider die Datei der Steuererklärung gelöscht. Nun liegt mir der Steuerbescheid vor und ich möchte die Daten mit der Erklärung abgleichen.

Ich war heute persönlich beim Finanzamt und bat die Sachbearbeiterin und die Herausgabe der Kopie der Steuererklärung. Sie lehnte meinen Wunsch ab mit dem Hinweis, dass das Finanzamt auf der Steuerklärung Bearbeitungsvermerke vorgenommen hat und diese nicht herausgegeben werden können.

Ist diese Aussage tatsächlich richtig? Ich bin im Zweitstudium und das Finanzamt hat neben den von mir angegebenen Werbungskosten sonstige Werbungskosten in Höhe von rund 1000 € anerkannt. Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, warum diese 1000 € anerkannt wurden. Allerdings möchte ich auch nicht direkt danach fragen, da ich keine schlafenden Hunde wecken möchte.

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08.12.2018, 13:05

Wenn Du authentisiert abgegeben hast, dann hat das Finanzamt keine Kopie der Steuererklärung, denn es hat nur Daten und keine Möglichkeit daraus irgendetwas zu machen.

Hast Du komprimiert abgegeben, dann sind interne Vermerke auf der Steuererklärung und sie wird nicht mehr herausgegeben.

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07.12.2018, 15:56
958

Darf man Miete in bar kassieren?

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08.12.2018, 12:56

Du hast in der Einleitung das wichtigste vergessen: Die Sache mit dem Sohn.

Die Barzahlung der Miete ist nicht unüblich, aber nicht mehr die Regel.

Bei Mietverhältnissen zwischen nahen Angehörigen, muss das Mietverhältnis wie unter fremden Dritten durchgeführt werden, damit es steuerlich anerkannt wird.

Das Finanzamt geht (von der Rechtssprechung) gedeckt, davon aus, dass fremde Dritte, welche die Miete bar bezahlen, zumindest Quittungen über die Zahlung ausstellen.

Ob man etwas zivil- oder strafrechtliche darf oder nicht darf, ist für das Steuerrecht in der Regel unerheblich.

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27.10.2018, 17:36
76

Steuer 2013?

Die Est-Erklärung 2013 wurde trotz Einkünften aus V+V nicht eingereicht aber auch vom Fa. nicht angefordert.Kann diese noch eingereicht werden um sich ehrlich zu machen? Die Steuererklärung 2017 wurde angefordert und spätestens dann wird das Fa. auf die Vorjahre aufmerksam.

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27.10.2018, 20:43

Die Einkommensteuer entsteht mit Ablauf des Jahres 2013.

Da V+V Einkünfte zu einer Abgabepflicht führen, beginnt die Festsetzungsfrist nach § 170 Abs. 2 Nr 1 AO spätestens mit Ablauf des Jahres 2016.

Die Frist beträgt vier Jahre, somit kommen wir auf den 31.12.2020.

Da Du aber offenbar weißt, dass V+V Einkünfte da sind, und Du offenbar gehofft hast, dass das Finanzamt das nicht merkt, handelt es sich um Steuerhinterziehung.

Die Anlaufhemmung ist da die selbe, aber die Frist geht zehn Jahre, und somit sind wir dann beim 31.12.2026.

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13.09.2018, 00:33
17

Wie erreiche ich die Amtsleitung eines Finanzamt persönlich?

Mein unbefristeter GdB von 30% seit 2008 und befristeter von 10% auf gesamt 40% wurde vom Sachbearbeiter völlig gestrichen. Hiergegen richtete sich mein Widerspruch, da zumindest 30% unbefristet bestanden. Im neuen Bescheid von 2017 von dem ich Seite 1 mit Finanzamthinweis über die dauerhafte Einschränkung mit Unbefristetheit zusendete stand, dass der GdB von 40% weiterhin gilt. Der SB verlangte nun auch die folgenden Seiten da auf Seite 1 der Vermerk "1 von 5" stand. Nach Weigerung der Übersendung der ärztlichen Diagnosen strich er den Pauschbetrag völlig. Hiergegen beschwerte ich mich ggü. der Amtsleiterin die ich "persönlich/vertraulich" namentlich anschrieb. Dennoch öffnete der SB die Beschwerde und erklärte, dass sämtliche Post gemäß Anweisung von der Poststelle geöffnet werde und an den SB weitergeleitet. Auf eine 2. Beschwerde erhielt ich keine Antwort mehr. Nunmehr werde ich vom SB schikaniert. So verlangt er z.B. eine Umsatzsteuererklärung für ein "Klenunternehmen" und Belege die seit Jan. 2018 nicht mehr verlangt werden. Was kann man tun? Beschwerde ist nunmal nicht rückgängig zu machen. Kann nur sagen, dass man sich nicht gegen Sachbearbeiter beschweren sollte, auch wenn man im Recht ist. Landesbeamtengesetz und Disziplinarrecht sind auf Finanzbeamte nicht anwendbar.

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20.09.2018, 10:15

Ziemlich viel Polemik.

Egal ob die Werbung zu Steuererklärung irgendwas erzählt davon, dass manche Unterlagen nicht mehr mit der Steuererklärung eingereicht werden müssen. Man muss die Unterlagen trotzdem vorhalten.

Wenn das Finanzamt entscheidet, dass es Unterlagen sehen will, dann sind diese vorzubringen. Wenn ein Bescheid fünf Seiten hat, dann hat er fünf Seiten und nicht nur eine. Wenn nicht alle fünf Seiten vorgelegt werden, dann wurde der Bescheid nicht vorgelegt. Wenn Unterlagen nicht vorgelegt werden, dann darf das Finanzamt die Aufwendungen aberkennen.

Ein SB öffnet gar keine Post. Die Poststelle öffnet Post. Vertraulich bedeutet nur, dass die Post direkt vom Empfänger geöffnet wird. Kein Amtsleiter bearbeitet Fälle selbst. Der nimmt den Inhalt zur Kenntnis und schickt es dem SB zur Bearbeitung.

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19.08.2018, 21:35
7

Betrugsrisiko durch Kryptowährung hoch?

Laut Medienberichten hat die Regierung in Thailand den dort ansässigen Banken und sonstigen Finanzinstitutionen künftig verboten, Geschäfte mit Kryptowährungen zu machen. Es wird den Institutionen untersagt, in Digitalwährungen zu investieren oder mit diesen zu handeln. Auch ist es verboten, Kryptowährungen in herkömmliche Währungen zu tauschen oder auf diversen Handelsplattformen anzubieten. Es dürfen auch keine Kreditkarten mehr verwendet werden, wenn Kryptowährungen gekauft werden sollen.

Als Grund wird offiziell angegeben, dass man besorgt wegen möglicher Probleme und potentiellen Betrugs sei. So könnten Digitalwährungen zur Geldwäsche oder zur Unterstützung von Terrorismus eingesetzt werden. 

Haltet ihr so ein umfangreiches Verbot für gerechtfertigt? Wie hoch ist das Betrugsrisiko durch Digitalwährung wirklich oder ist das nur Panikmache?

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21.08.2018, 15:25

Im Moment: Ja.

Krypto ist ein Boom. An den "alten" Kryptowährungen lässt sich nicht genug verdienen, daher sprießen andauernd neue Kryptowährungen aus dem Datenstrom.

Ich persönlich finde Sachen "strange" in der ich die Kryptowährung nur in einer anderen Kryptowährung erwerben kann. Der Rückfluss in mein echtes Geld geht dann auch nur über Umwege und ich muss jemanden finden, der die neue Währung haben will.

Ganz lustig wird es dann, wenn über einen ICO eine Währung gelauncht werden soll, bei der man seinen Beitrag aber in einer Kryptowährung bezahlen muss, welche man erst über eine große Kryptowährung wie den bitcoin erwerben muss.

Jede Kryptowährung kann theoretisch in ein Kopfwallet, aber wer macht das schon? Irgendwo will ich meinen Private Key hinterlegen. Die großen Währungen bieten Hard- und Softwarewallets, die neuen kleineren, haben nicht mal ein eigenes Softwarewallet, sondern nur Online und teilweise auch nur bei dem, der die Währung gelauncht hat.

Die Seiten, die Onlinewallets für mehrere Währungen anbieten. Wer steht dahinter? Welche Chance hab ich, Ansprüche geltend zu machen? Wer garantiert für meine "Währung"?

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12.08.2018, 21:05

Börsenspiel: Kryptowährungen?

Hallo an alle... da das Thema ja vor allem in letzter zeit immer wieder einen einholt - Thema Börsenspiel - findet ihr die gute 'alte' art besser oder würdet ihr/habt ihr in kryptowährungen investiert und seid somit team bitcoin & co? würde mich mal interessieren :) ganz liebe grüße!

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20.08.2018, 07:44

Das ganze Krypto-Zeug ist gerade ein Hype der erstaunlich lang anhält. Ich glaube, keine Woche vergeht, ohne dass irgendwer eine neue Kryptowährung auf den Markt wirft.

Meine aktuellen Erfahrungen damit: Es gibt ein paar die Glück hatten; es gibt viele die kein Glück haben und jeden Tag steht ein Dummer auf.

Wie viele Kryptowährungen jetzt als das Wunder der Welt angepriesen werden, bei denen aber letztlich nur der, der sie launcht Geld sehen will... Und wie viele Leute dort einsteigen.

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30.07.2018, 08:15
26

Ist das Kindergeld -aus Steuersicht betrachtet- eine Vorauszahlung auf den Kinderfreibetrag/Grundfreibetrag des Kindes?

Hier und da kommt es ja eher als "Almosen" des Staates für Familien rüber...

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30.07.2018, 10:22

Jein. Einerseits ist es eine Leistung die unabhängig von der sachlichen Steuerpflicht gezahlt wird.

Andererseits ist es eine Abschlagszahlung auf die steuerliche Wirkung des Kinderfreibetrages, sofern es eine gibt.

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20.07.2018, 10:30
1.267

Für was benötigt eine Bank eine Steuer ID?

Bei Geldanlagen wird doch dann ohnehin abgeführt? Und wozu wird die benötigt, wenn es überhaupt keine gibt?

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Antwort
27.07.2018, 07:12

Die Bank braucht die Steuer-ID damit sie ihren gesetzlichen Datenübermittlungspflichten nachkommen kann. Jedes Bankkonto muss mit seinen Grunddaten an das BZSt übermittelt werden, bzw. das BZSt kann die Konten abfragen.

Wenn es irgendwann vom Bundestag gewollt sein wird, denn die technische Umsetzbarkeit dürfte das kleinere Problem sein, dann wird die Steuer-ID Nr. das verbindende Merkmal und die abgeführte KapESt kann direkt zugeordnet werden. Dann läuft es wie bei der LSt, dass das FA die Mitteilungen schon hat und Deine Steuer angerechnet werden kann.

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25.07.2018, 19:21
114

Erbe mit Bargeld?

Hallo,

mein Vater ist gestorben und hat ein Safe, mit einer Menge Bargeld hinterlassen. Im Testament bin nur ich aufgeführt.

Das Geld im Safe ist aber von meiner Oma und meinem Papa. Er hat immer alles abgehoben und in den Safe gepackt.

die Schwester von meinem Vater sagt das die Hälfte des Geldes meiner Oma gehört, weil ja auch ihr Geld drinne ist.

Stimmt das??

Oder ist das Geld, weil es im Safe meines Vaters war auch Seins???

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Antwort
26.07.2018, 14:57

Das Geld ist im Einflussbereich Deines Vaters, also ist davon auszugehen, dass es das Geld Deines Vaters ist.

In einem Streitfall muss die Oma sagen, dass es alles ihr gehört und dies auch nachweisen.

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21.07.2018, 22:20
28

Freiberuf und Gewerbe auf eine Rechnung?

Hallo,

ich habe zum 1.1. eine freiberufliche Tätigkeit angezeigt, zum 1.5. ein Gewerbe angemeldet. Beim Freiberuf habe ich mich für die Kleinunternehmerregelung entschieden, beim Gewerbe darauf verzichtet. Ich habe bislang keine Rechnungen erstellt, aber bereits Leistungen als Freiberufler vollbracht und würde dann kommenden Monat die ersten Rechnungen stellen. 

Ich möchte am liebsten beides miteinander vereinen, sodass ich nur eine Rechnungsvorlage, nur eine Nummerierung etc. habe. Wie ist dies machbar, denn ich habe ja 2 Steuernummern und 1 UstId? Für das freiberufliche müsste ich dann ja auch die Ust ausweisen und entsprechend abführen oder - darf ich in dem Fall auch Vorsteuer absetzen oder Falle ich unter den Deppen Paragraph sodass ich einfach nur abführen muss weil eingenommen? Und welche Steuernummer gebe ich dann bei den Rechnungen an, ich nehme an die vom Gewerbe?

Da ich damit derzeit kaum etwas verdiene kann ich mir leider keinen Steuerberater für obige Frage leisten...

Vielen Dank im voraus!

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Hilfreichste Antwort
24.07.2018, 08:15

Du hast inzwischen erkannt, dass Du umsatzsteuerlich nur ein Unternehmen haben kannst.

Du kannst die freiberufliche Tätigkeit und das Gewerbe als einen "Betrieb" führen; dass ist allerdings dann ein Gewerbebetrieb, denn steuerrechtlich gilt "Gewerbe sticht".

Was die Rechnungen betrifft. Auf den meisten Rechnungen die ich in letzter Zeit bekommen habe, steht nur die USt-ID-Nr. Steuernummern werden immer seltener.

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18.07.2018, 18:56
10

Darf ein Verwandter eine offene Rechnung für mich während der Insolvenz zahlen?

Hallo zusammen,

ich bin seit 8 Monaten in der Insolvenz, habe eine RE von meinem Mobilfunkanbieter bekommen, bei dem vor einem Jahr der Vertrag verlängert wurde. Bisher wurde alles monatlich eingezogen, durch eine Kontoumstellung wurden zwei Raten nicht abgebucht, daher erfolgte jetzt die Kündigung mit der Aufforderung, den offenstehenden Betrag von ca. 600 Euro zu zahlen. Ein Verwandter möchte nach Rücksprache den Betrag von seinem Konto überweisen. Das sollte doch zu keinen Problemen führen, oder?

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Antwort
20.07.2018, 09:30

600 Euro für zwei Monatsraten? Was ist das für ein bescheuerter Vertrag. Ich hab einen bescheuerten Altvertrag, der mir noch zwei Monate nachhängt, aber selbst der kostet nur 480 Euro im Jahr...

Mit Insolvenzeröffnung kann er Insolvenzverwalter sämtliche Dauerschuldverhältnis fristlos kündigen. Warum wurde der Handyvertrag nicht gekündigt?

Wenn der Verwandte eine Rechnung für Dich bezahlt, ist das nur ein abgekürzter Zahlungsweg und das Geld steht Dir zu. Das muss der Inso-Verwalter für die Masse zurückholen.

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18.07.2018, 22:33
15

Privaten Sextreff in der eigenen Wohnung gegen '' Taschengeld ''?

Müssen hier Steuern gezahlt werden ( Kontaktanzeige Internet ), wenn dies nur nebenbei gemacht wird und gelegentlich. Wenn die Dame einen normalen Hauptjob hat - was heißt : ist nicht gewerblich, sondern privat? Macht sich der Freier / die Prostituierte in irgendeiner Form strafbar?

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19.07.2018, 08:13

Steuerrechtlich relativ simpel:

Egal, wie man den Lohn bezeichnet, ob als Taschengeld oder sonstwie, es ist eine Einnahme, die der Herr / die Damen als Gegenleistung haben will, mit dem Hintergedanken, damit Gewinn zu machen.

Der Mensch wird selbständig tätig und wenn er es mehr als einmal macht, bzw. auch schon, wenn er sich darauf vorbereitet, sind wir bei der Nachhaltigkeit.

Die Schaltung der Kontaktanzeige ist die Teilnahme am wirtschaftlichen Verkehr und somit ist man steuerrechtlich bei Einkünften aus Gewerbebetrieb.

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12.07.2018, 22:56
8

Hallo, hab leider im Netz nichts dazu gefunden....muss für ein Gebäude, seit Jahren unbewohnt, Decken bereits eingestürzt etc. Grundsteuer bezahlt werden?

Das Gebäude unterlag Jahrzehnte der Testamentsvollstreckung. Der TV hat nur in seine eigene Tasche gewirtschaftet und nichts in den Immobilienerhalt investiert. Folge war jahrelanger Leerstand und nun nach Abberufung des TV des Gerichts wegen Untreue etc. fällt das Gebäude langsam zusammen und ist nicht mehr bewohnbar. Decken sind bereits eingestürzt und das Dach dauert nicht mehr lange. Ich zahle an Grundsteuer knapp 3.000 €/Jahr...

oder hilft nur die Abrissbirne?

Danke für Antwort

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17.07.2018, 07:34

Grundsteuer fällt aus ein Grundstück an. Wer eines hat, zahlt.

Wenn die Grundsteuer zu hoch ist, weil das Gebäude verfallen ist, könnte man beim Finanzamt nach eine Neubewertung anfragen (Wertfortschreibung nach unten).

Selbst wenn ihr das Ding abreißt, solange keine Neubewertung des Grundstückes erfolgt, solange bleibt die Grundsteuer bestehen.

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05.07.2018, 15:42
93

Darf das Finanzamt umlagefähige Kosten streichen, weil die Nebenkosten pauschal abgerechnet werden?

Hallo zusammen,

ich habe gerade den Steuerbescheid zurückbekommen.

Wir vermieten eine Wohnung, die Nebenkosten werden über eine Pauschale abgerechnet. Im letzten Jahr haben wir im gesamten Haus Insektenschutz angebracht. Diese Kosten möchte das Finanzamt nun nicht anerkennen, es schreibt "die umlagefähigen Kosten konnten nicht berücksichtigt werden. Nimmt der Vermieter keine NK-Abrechnung vor, können umlagefähige Aufwendungen nicht geltend gemacht werden." Stimmt das denn so? Oder habe ich das nur an der falschen Stelle eingetragen? Ich habe es als "Erhaltungsaufwand" bei den Werbungskosten angegeben. Das hieße ja, dass alles, was ich an Geld in eine Verbesserung der Wohnsituation investiere nicht von der Steuer absetzen kann, solange ich keine NK-Abrechnung mache.

Kann mir bitte jemand einen Tipp geben?

Danke und Grüße

Corinna

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Antwort
06.07.2018, 07:18

Naja, halt ich für einen leicht falschen Ansatz des Finanzamtes.

Werbungskosten sind letztlich die Aufwendungen, die im Zusammenhang mit dem vermieteten Objekt stehen. Ob die umlagefähig sind oder nicht, bzw. ob sie umgelegt werden oder nicht, steht in keinem Zusammenhang mit der steuerlichen Behandlung.

Vor allem wird ja eine Nebenkostenpauschale erhoben, es wird lediglich keine Jahresabrechnung gemacht; ich persönlich kenne das von vielen Vermietern. Solange der Mieter das mitmacht ist alles gut.

Einspruch einlegen, und darauf hinweisen, dass Umlagen kassiert werden.

Zudem frag ich mich gerade, ob das anbringen von Insektenschutzgittern überhaupt umlagefähig wäre. Meines Erachtens nein, die Kosten müsstest Du so oder so alleine tragen, also sind sie auch abzugsfähig.

Nur daran denken, dass nur die Gitter für die vermietete Wohnung abzugsfähig sind.

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