würdet ihr mit 3.300 Euro Netto insgesamt einen Kredit aufnehmen für 280tausend Euro?

Nein - das ist zuviel, um den Kredit zügig tilgen zu können und die Zeiten zu unsicher, während der Tilgungszeit mit einem sicheren Einkommen rechnen zu können 

Lege besser jeden Monat viel Geld zurück, um ein gutes Startkapital oder eine Reserve zu haben

3300 Netto ?

Schön aber was bleibt im Monat übrig dass du bequem in Darlehen zahlen könntest ?

Ich würde mir es mal durchrechnen lassen .

Dann entscheiden ob ich mir die Raten auch dann leisten kann , wenn man sich trennt .

Auch ist die Frage , wollt ihr die Immobilie selbst bewohnen ?

Ich Z.B. habe 2 Eigentumswohnungen vor 10 Jahren ( je 65000€) gekauft .

Und Vermietet . die Mieter zahlen Miete die die Raten locker abdecken .

Würde ich diese heute verkaufen , so wäre der Kredit locker abgezahlt .( geschätzter wert je 163000€ ) .

Es gibt ja auch noch das Modell , das ihr selbst darin Wohnt und im falle der Fälle das Objekt vermietet oder es wieder verkauft .

Also alles mal durchrechnen .

Ja würde ich.

Zahlst dann statt die Miete deine Schulden ab... du musst es ja nicht in 5 oder 10 Jahren abbezahlt haben. Kannst dir ja 15 oder 20 Jahre Zeit lassen. Bedenke aber, dass dann die hälfte eures Einkommens für euer Eigenheim weg ist. Aber hast dann nach bsp. 15 Jahren dein Haus abbezahlt, anstatt dass du Miete zahlst und am Ende nichts davon hast.

Denn wenn du bsp dein Haus nach den 15 Jahren bsp für 250.000 Euro verkaufst, ist es ja theoretisch so, als hättest du im Monat nur 166€ Miete gezahlt.

Das Fenster wäre mir für die Summe zu eng.

Was ist, wenn ein Einkommen bei euch wegbricht?

Bei einem Nettoeinkommen von 3300 Euro wäre bei mir die Obergrenze bei 190.000, maximal 200.000, was ich finanzieren wollen würde. Es muss auch noch etwas Luft in schlechten Zeiten bleiben.