Was ist eine Verkehrsfläche bei einem Grundstück?
Ich habe mir ein Grundstück auf einer Immobilienseite angeguckt. Da stand: Grundstück, Verkehrsfläche.
Was bedeutet das? (Das Grundstück ist nur eine leere Rasenfläche)
2 Antworten
Verkehrsfläche ist eine Nutzungsart aus dem Kataster. Stutzig würde mich dies schon machen, da die Nutzungsarten alleine wegen Änderung des Grundsteuerrechtes ziemlich konsequent geprüft und berichtigt wurden, zumindest bei uns.
Hier würde ich mir den entsprechenden Bebauungsplan anschauen.
Das ist die katasterliche Bezeichnung. Das kann von einer Straße bis Gehweg alles sein. Da aber der Zustand in natura maßgeblich ist, kann dir egal sein, was dort steht.
Okay, wollte nur sicher gehen, denn ich würde gerne ein Haus darauf bauen und bin unsicher ob das rechtliche Konsequenzen hätte.