Wann Ablöse für Küche bezahlen?

Kaufvertrag ist das eine, der kann abgeschlossen werden, eben mit der Klausel, dass der erst Gültigkeit bekommt, wenn ihr den Mietvertrag unterschreiben könnt. Erst dann fliest auch der vereinbarte Betrag.

bekommt ihr die Wohnung nicht, ist der Kaufvertrag nullundnichtig

Und wie schaut es rechtlich aus , wenn nachdem sie mir sagte sie macht den Kaufvertrag fertig und schickt ihn mir zu , ich daraufhin sagte ich werde überweisen nach Vertragsunterzeichnung , und sie gab ihr Einverständnis und jetzt schickt sie mir den Vertrag zu mit einer anderen Forderung mit der ich nichtmal gerechnet hätte, da sie ja einverstanden war mit der Zahlung nach Vertragsunterzeichnung.

Dann würde ich ihr das so schreiben. Das natürlich – wie vereinbart – die Übernahme nur erfolgt, wenn der Mietvertrag unterzeichnet wird, auf selbigen würdest du noch warten. Die Ablöse würdest du bei Übergabe zahlen, du wüsstest es ja sonst letztlich gar nicht in welchem Zustand und in welcher Vollständigkeit dir das Objekt übergeben würde. Wenn es sich um eine Sicherheit ginge, könnte man über eine – überschaubare – Anzahlung vorab sprechen.

Also ich verstehe die Darlegung der Fragestellungen schon so, dass man sich auf das Objekt, die Küche, und den Preis fest geeinigt hat. Ob dann ein inhaltlicher Bezug dazu gezogen wurde, dass das nur stattfindet, wenn die Wohnung auch genommen wird, ist hier nun nicht eindeutig formuliert meines Erachtens. Ob man das dann stillschweigend voraussetzen darf, was natürlich grundsätzlich naheliegend wäre inhaltlich, kann ich nicht beurteilen, ob das dann als selbstverständlich gegeben vorausgesetzt wird/werden kann juristisch, da sind ja logische Selbstverständlichkeiten nicht immer gleich gesetzlich so vorgesehen und bindend, wenn du verstehst was ich meine.… Dass noch schriftlich was nachgereicht wurde, sehe ich zumindest als weniger problematisch – betrachte doch einfach wie vielen Leuten hier im Forum nicht klar ist, dass auch mündlich ein Kaufvertrag entstehen kann, nur weil der Wunsch besteht das Ganze dann noch mal schriftlich zu fixieren, heißt es doch nicht zwingend, dass vorher noch kein mündlicher Vertrag entstanden ist.

Aber man muss ja auch nicht immer vom Schlimmsten ausgehen, vielleicht ist der Verkäuferin das alles ja auch klar und es gilt nur den Zeitpunkt der Geldübergabe zu klären, für den Fall, dass der Mietvertrag geschlossen wird. Ich bin halt nur immer von Natur aus skeptisch… 😉