Einbauküche an Nachmieter verkaufen?
Hallo,
mich würde interessieren wie man am sichersten seine Einbauküche an den Nachmieter verkauft. Mit sicher meine ich, dass er die Ablöse bezahlt und nicht einfach den Mietvertrag unterschreibt und dann im Nachhinein nicht will und deshalb nicht zahlt. Ich habe echt kein Bock auf ne stressige Situation deshalb möchte ich eure Erfahrungen sammeln. Ich würde am liebsten vor dem Mietvertrag die Ablöse bekommen, aber darauf wird sich kaum einer einlassen. Wie geht ihr vor Bzw. Seid ihr vorgegangen?
7 Antworten
Wenn du mit dem Nachmieter einen Kaufvertrag ueber die Kueche geschlossen hast (wegen der besseren Nachweisbarkeit am besten schriftlich), muss der die Kueche dann auch bezahlen. Einen Rueckzieher kann er dann nicht mehr machen.
Fairerweise sollte dann aber auch im Vertrag stehen, dass dieser erst beim Zustandekommen des Mietverhaeltnisses wirksam wird.
Kein Nachmieter muss Deine Küche kaufen ...
und wer die Wohnung bekommt, entscheidet der Vermieter
Du hast kein Mitsprachrecht, an wen der Vermieter deine alte Wohnung vermietet.
Der Vermieter wählt aus, teilt dir den neuen Mieter mit, und entweder du findest mit ihm eine Einigung oder nicht. Wenn ja, hast du Glück gehabt, wenn nicht, musst du bis zum Mietende die Küche entfernen.
Vielleicht hat der neue Mieter ja eine Küche, die er mitbringen möchte, vielleicht gefällt ihm deine Küche gar nicht, oder er möchte ohne Küche leben. Er ist dir gegenüber zu nichts verpflichtet.
klar habe ich kein Mitspracherecht aber mir ging es darum wie ich den nachmieter, der die Ablöse vorher akzeptiert und von mir gefunden wurde. Den Kauf absichern kann
kenne es aus dem umfeld so: bis tag x muss die küche bezahlt sein, ist sie es nicht wird sie an wen anders verkauft oder mitgenommen.
Das ist immer eine Vertrauenssache. Meistens muss man die Wohnung ganz räumen. Ich habe mich in der letzten Wohnung vor dem Auszug mit dem Nachmieter geeinigt.