Wann sollte ich das Geld (Küche) vom Nachmieter verlangen?
Hallo,
kurz zur Sachlage: Wir haben unsere Wohnung gekündigt zum 31.01.2011. Der Auszug war ende dezember geplant und wir hätten das in Kauf genommen noch die Januar Miete zahlen zu müssen.
Wir haben jetzt eine Nachmieterin gefunden die auch unsere Küche übernehmen möchte. Sie möchte zum 1.12.2011 gerne einziehen das würde bedeuten ( was aber machtbar ist ) das wir unseren Umzug schneller bewältigen müssen.
Unsere Vermieterin stellt uns keine Steine in den Weg. Der Mietvertrag würde in den nächsten Tagen zustande kommen.
Meine Frage :
Wenn ich ihr entgenkomme und früher ausziehe weil sie auch die Küche übernimmt....... Wann sollte ich die Ablöse für Küche verlangen ??
9 Antworten
Du solltest das auf jeden Fall schriftlich fixieren und den Betrag 14 Tage vor eurem Auszug verlangen. Falls die Nachmieterin es sich doch noch anders überlegt.
Ich habe zu danken..... Danke :)
Spätestens am Tag deines Auszuges, du müsstest dann im Vorfeld einen Kaufvertrag vorbereiten und mit Ihr einen Termin am Auszugstag bzw. spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vereinbaren.
Mach mit ihr einen schriftlichen Vertrag: der Betrag XX€ ist fällig mit der Übernahme der Wohnung. Dann kann sie nicht eiern und "ja wenn und aber" einbringen. Besser: 20% bei Vertragsschluss, der Rest bei Wohnungsübernahme..
die Ablöse für die Küche sollte dann beim Einzug der neuen Mieterin bezahlt werden
So lange möchte ich eigentlich nicht warten weil ich ziehe nur schneller um weil sie auch die Küche übernimmt....
Ich würde eine Anzahlung verlangen und den Rest, bevor Du die Wohnung verlässt... bei Übergabe sozusagen... vor allem einen kurzen Kaufvertrag verfassen...
Danke für den Stern!