Notarielle Beurkundung Unterschriftsleistung bei anderen Notar?

5 Antworten

Grundsätzlich kein Problem unter folgenden Voraussetzungen: die 3 kennen den Vertragsentwurf vor Beurkundung, es ist sicher, dass vom Käufer während der Beurkundung nicht noch Änderungen vorgebracht und unabgesprochen beurkundet werden, es ist sicher gestellt, dass die 3 auch zum Notar gehen. Es gibt Menschen, die haben dann auf einmal nie wieder Zeit.

Als Käufer würde ich auf den von @Sachse69 Punkt 1 beschriebenen Vorschlag bestehen.

Als einer von den 3: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Ich würde die 100 km fahren. Die 3 können mit einem Auto fahren.

Bleibt ja auch noch die Kostenfrage: Notarkosten trägt der Käufer, bei Nachgenehmigung würde ich dir den Teil als Käufer ablehnen und würde auf einem Rücktrittsrecht bestehen, falls die Urkunde nicht innerhalb von 4 Wochen rechtskräftig nachgenehmigt wurde.

Es gibt grundsätzlich zwei denkbare Wege

1. Die nicht anwesenden Verkäufer können eine dritte Person notariell zum Abschluss des Verkaufs beauftragen. Hierzu müsste meiner Meinung nach ein Bezug auf den Vertragsentwurf gemacht werden.

2. Die nicht anwesenden Verkäufer können eine dritte Person bevollmächtigen, sie beim Vertragsabschluss zu vertreten. Danach müssten sie dem abgeschlossen Vertrag noch notariell zustimmen.

Die Entscheidung, welcher der beiden Wege aus zeitlichen und finanziellen Gründen in Frage kommt, müssten die beteiligten Personen zusammen mit den Notaren besprechen und dann durchführen.

Im Prinzip das der beurkundente Notar den Vertrag zu einen Notar dahin schickt und dort von den 3 Personen unterschrieben wird und dieser dann den Vertrag wieder zurückschickt.

Eine vollkommen normale Vorgehensweise bei der ein auswärtiger Notar lediglich die Unterschrift auf einer Ausfertigung der Kaufvertragsurkunde beglaubigend entgegen nimmt!

Woher ich das weiß:Berufserfahrung

Die Erben, die es betrifft, sollen beim Notar vor Ort nach den Kosten und dem Ablauf fragen. Dann können sie selbst entscheiden, ob es sich für sie lohnt!

Ja, ist kein Problem. Mach das so mit dem beurkundenden Notar. Fertig.

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