Mieter hat zum 1.7 gekündigt wird aber hochwahrscheinlich nicht ausziehen. was tun?
hallo zusammen,
habe folgendes problem ;
der mieter der gerade in der wohnung ist hat zum 1.7 gekündigt.
ich habe zum 1.7 den mietvertrag unterschrieben.
habe möbel küche usw alles schon bestellt,
Folgendes problem, habe ihn gestern getroffen und er sagt in seiner neuen wohnung sei im kinderzimmer und im wohnzimmer schimmel.
der neue vermieter habe ihn verarscht und er würde die neue wohnung nicht nehmen
das heißt er zieht stand jetzt zum 1.7 nicht aus.
meine ganzen sachen werden gegen den 15.7 geliefert.
wie sieht das ganze rechtlich aus er hat ne freundinn / frau und ein 4 oder 5 jahre altes kind.
beide leben von harz 4.
8 Antworten
Hallo birdblack89!
Rede mit dem Vermieter und schalte falls es nicht anders geht umgehend einen Anwalt ein
Viel Erfolg
Richtig erst soll der Vermieter Stellung nehmen
Du hast einen Vertrag mit dem Vermieter, mit dem Vormieter hast du eigentlich nichts zu tun.
Der Vermieter muss dir vertragsgerecht die Wohnung zur Verfügung stellen. Wenn er das nicht kann, muss er sich was einfallen lassen, dir Ersatz zur Verfügung stellen bzw. dich entschädigen. Er muss dafür sorgen, dass der Vormieter geht. Nicht du. Und die Probleme, die der Vormieter mit seiner neuen Bleibe hat, brauchen den Vermieter nicht zu interessieren.
Lass dir diese Probleme nicht aufs Auge drücken.
Dein Vermieter muss für eine bezugsfreie Wohnung sorgen.
Nur dein Vermieter ist dein Vertragspartner, sonst keiner.
Eigentümer kontaktieren.. Wenn er nichr möchte, kriegt ihr in nicht sofort da raus.
obwohl er gelündigt hat und ich unterschrieben habe ?
Ja. Auch dann. Rechtlich muss er natürlich demnächst raus, aber an deiner Stelle würde ich mir eine Alternative bereithalten, wenn du am 01. noch nicht rein kannst.
Wenn der Mieter zum 30.6. gekündigt hat, muss er die Wohnung auch übergeben. Schafft er das aus irgendeinem Grund nicht, wird er schadensersatzpflichtig. Das kann bedeuten dass der Nachmieter seine Möbel einlagern muss, und er selbst muss ins Hotel gehen.
Den Anwalt würde ich jetzt noch nicht einschalten. Der kostet nur Geld, das man evtl. nicht wiederbekommt. Denn wir wissen ja gar nicht, ob die Wohnung wirklich nicht geräumt wird.