Kredit mit 1'500 netto Gehalt?

Hallo

Ich bin 24, gelernter Maler mit einer Festanstellung und drei Jahren Betriebszugehörigkeit. Ich möchte mir einen Traum erfüllen und mir ein eigenes Haus bauen. Ich dachte an Folgendes: ich nehme mir ein Kredit, sagen wir mal 60'000 Euro und kaufe ein Haus für 30'000 welches ich selbst saniere mit dem restlichen Geld. Der Betrag denn ich bezahlen würde wäre gleichzeitig meine netto Miete. Was denkt ihr, würde ich denn Kredit bekommen?

Mfg

5 Antworten

DerHans

26.01.2013, 12:55

Wenn das so einfach wäre, gäbe es keine Mieter in Deutschland.

Keine Bank gibt dir ein Darlehen für eine Bauruine, die du erst bewohnbar machen musst.

Banken dürfen solche Objekte überhaupt nicht beleihen. Sie handeln schließlich mit dem Geld ihrer Kunden. # Ein solches Objekt müsstest du tatsächlich erst einmal mit eigenem Geld Kaufen, dann einen nachvollziehbaren Sanierungsplan vorlegen, und auch nachweisen, dass du überhaupt fähig und in der Lage bsit, daraus eine bewohnbare Einheit zu erstellen, dann kannst du mit einer Bank reden.

Die einzig denkbare Möglichkeit, w .äre ein Arbeitgeberdarlehen. über den Kaufpreis

brucko

26.01.2013, 15:40

In Deinem Fall wirst Du keinen Kredit über 60000,00 bekommen wenn das Haus nur evtl. 30000,00 wert ist und Du keine weitergehende Sicherheiten mehr hast, es sei denn Du zahlst so horrende Zinsen, dass ein Gehalt von 1500,00 nicht ausreicht. Im Übrigen frage ich mich woher Du für 30000,00 ein renovierungswürdiges Haus mit Grundstück bekommen willst. Wenn aber evtl. doch, so reichen 60000,00 zur Renovierung keinesfalls aus. Ich wüsste da ein Haus auf dem Land das kostet 48000,00 ist aber ein Fall für die Abrißbirne. Also vergiß es!