Kann ich die Nachbarn auffordern ihren Hund nicht mehr auf das Gemeinschaftliche Grundstück pinkeln zu lasse gegebenenfalls mit einer Unterlassungsaufforderung?
Hallo, ich habe das Problem das meine Nachbarn (Ehepaar und Sohn) ihren Hund ausschließlich in den Vorgarten auf dem Gemeinschaftsgrundstück pinkeln lassen.
Ich habe sie schon öfter angesprochen das ich das nicht möchte da die Wiese wirklich richtig kaputt geht und es kein schöner Anblick ist.
Kann ich dem Nachbarn eine schriftliche Unterlassungsaufforderung einwerfen und wie wären die nächsten Schritte?
6 Antworten
Wenn Kinder die Wiese zum Spielen benutzen oder sie auch zum Grillen oder andere Aktivitäten genutzt wird, ist das nicht zu tolerieren. Da hilft nur eine Hausordnung, auf die ihr euch einigen müsst, oder hättet einigen müssen.
Wenn es dir um die Ästhetik geht und die Hunde nur am Rand hinpinkeln, frage ich mich, ob du keine anderen Probleme hast. Den Rasen kann man neu sähen...
Ich persönlich hasse es auch, den Tretminen auszuweichen oder zu wissen, dass die gesamte Rasenfläche, die ich betrete, als Hundetoilette verwendet wird. Aber: Wenn die Rasenfläche ansonsten nie genutzt wird und/oder die Hunde dediziert nur den Rand "bewässern", habe ich überhaupt kein Thema damit.
Also im Vorfeld finde ich das du da etwas über reagierst.
Doch solch eine Sache kann nur der Vermieter entscheiden. Wenn es dir wirklich
so auf der Seele liegt kommst du nicht drum es zu melden. Doch ich finde es etwas übertrieben.
Ich finde es nicht. Ich erneuere so viel auf eigene Rechnung und der Nachbar sagt jetzt ich darf 1/2 Jahr lang nichts Pflanzen/umpflanzen oder verändern (im garten). Das man dann versucht denen einen auszuwischen kann man wohl nachvollziehen.
Ich bin übrigens der Eigentümer der EG Wohnung und der Nachbar Eigentümer der Wohnung im 1.OG.
Seid ihr beides die Eigentümer? Gibt es weitere Eigentümer?
Ich vermute eine Aussprache erbrachte nichts?
Naja, dann wirds schwierig. Wenn ihr euch nicht einigen könnt, sehe ich den nächsten Nachbarschaftsstreit vorprogrammiert.
Der Streit ist schon da, mein nachbar hat mir einen Brief eingeworfen wo steht das ich 1/2 halbes Jahr nichts an der Bepflanzung ändern darf etc. und erst nach der Zeit können wir über eine weitere Zusammenarbeit reden. Der Nachbar macht aber überhaupt nichts hier.
Ihr habt ja Bestimmungen, über die Garten / Rasenpflege etc. Dass du nichts einfach so ändern darfst, ist klar. Solltest du jedoch dafür verantwortlich sein, kann er es dir auch nicht verbieten.
Es gibt Geruchsstoffe welche Hunde nicht mögen. Versuche die Fläche damit zu besprühen. Wenn du nicht die Nachbarn "erziehen" kannst, dann eventuell ihren Hund.
Aber Achtung: das Tier hat keine Schuld, sonder die Besitzer. Tue dem dir bitte nichts an.
Du kannst es versuchen.
Alternativ kannst Du neuen Rasen aussähen und den Nachbarn eine Rechnung über die Arbeiten schicken.
Oder Du ersetzt den Rasen durch Kies. Das hat ein Gemeindezentrum in meiner Nachbarschaft gemacht, da die den Hundefäkalien gar nicht mehr Herr wurden.
Oder Du umzäunst "Deine Hälfte", so dass der Hund nur noch auf der Hälfte der Nachbarn sein Geschäft machen kann.
Gehört das Grundstück Dir?
Falls nicht, sollte/könnte höchstens der Eigentümer die Hundehalter bitten, den Hund woanders urinieren zu lassen.
Das Grundstück ist Teileigentum, wir sind 2 Parteien.
Bist Du Dir sicher?
Teileigentum ist das Sondereigentum an nicht
zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines Gebäudes in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört
Dann ist es nunmal gemeinschaftseigentum
Wir sind beides Eigentümer und die einzigen Parteien.
Die Nachbarn gehen grundsätzlich immer in den Vorgarten, Gespräche haben wir geführt die aber zu nichts geführt haben.