Hilfe- großer Fehler -Notarbeauftragung - wer kennt sich aus?
Hallo,
ich glaub, ich hab einen großen Fehler gemacht - kennt sich jemand von Euch mit sowas aus?
Wir haben ein Haus gefunden. Der Finanzierungsmensch gab uns die Zusage für den gewünschten Betrag. Nun hab ich heute die Hausreservierung des Maklers unterschrieben und 500 Euro bezahlt (wird verrechnet mit der Maklercourtage) UND (und das war denk ich der Fehler) eine Notarbeauftragung. Darin steht, dass ich den Makler beauftrage die notarielle Beurkundung in Auftrag zu geben. Sollte der Beurkundungstermin von uns abgesagt werden und dadurch Kosten entstehen, so muss ich diese tragen. Der Makler sagte, er wartet damit aber bis Montag (bis unser Finanzmensch grünes Licht gibt). Nun kam der Finanzberater heute und sieht alles super kritisch und ist sich gar nicht mehr sicher, ob wir uns das leisten können
Ich bin super geschockt - was kann ich nun am besten machen? Dem Makler hab ich schon ne mail geschrieben, dass er die Unterlagen nicht an den Notar reicht bevor die Bestätigung der Bank vorliegt. ABER REICHT DAS? Hält er sich dran? Welche Kosten können da auf mich zukommen? Kann ich die Bauftragung widerrufen (vorerst)? Den Notar anschreiben?
Mist Mist Mist
4 Antworten
Notarkosten
Sie haben den Makler informiert, dass kein Notar beauftragt wird. Lassen Sie sich dieses vom Makler bestätigen. Dann sind Sie auf der sicheren Seite.
Finanzierungszusage Ganz wichtig: Eine konkrete Finanzierungszusage erhalten Sie ausschließlich von der Bank. Eine Zusage muss immer schriftlich erfolgen. Lassen Sie sich niemals auf mündliche Zusagen - auch von Bankberatern - ein. Viele Bankberater benötigen für die endgültige Zusage immer die Zustimmung der Kreditabteilung o.ä..
Nur wenn Sie eine schriftliche Zusage in Händen halten, haben Sie im Ernstfall auch keine Nachteile dadurch.
hall0<mBAllack +++++++da hast Du wirklich ein Problem, das du morgen beenden musst. 1.Telef-sofort mit dem Notar und schicke ein Fax hinterher, dass kein Beurkundungstermin stattfindet.kein Termin keine Rechnung. 2.Dasselbe Schreiben als Einschreiben mit Rückschein an den Makler, dass die BeauftragungsVollmacht mit Wirkung 14.1. widerrufen ist.Fordere € 500 zurück Darf dich nix kosten. 3.von dem Finanzierungsmenschen ! lässt Du dir die Bank sagen, gehst dorthin und führst selbst mit einem Zeugen und Freund die Verhandlungen zum guten Ende. 4. Wenn keine Finanzierungszusage bis Ende nächster Woche, gehe zu Deiner hAUSBANK MIT ALLEN BISHERIGEN UNTERLAGEN .Oder such bei XING.com einen Finanzierungsprofi
Für den Notar fallen keine Kosten an, das dieser noch nicht Tätig geworden ist, oder wurde schon ein Entwurf veranlasst? In Deutschland wird es eigentlich so gehandhabt, dass der Käufer die Notarwahl hat (üblich). Wenn ich das richtig verstanden habe, so haben Sie einen RESERVIERUNGSVERTRAG gezeichnet und bereits 500 Euro angezahlt. Wenn ich mich nicht irre, wird das genau der Betrag sein, der bei Ihnen verschwindet, falls Sie keine Finanzierung bekommen und die Frist im Reservierungsvertrag abläuft. schauen Sie mal in ihren Vertrag
Sollten Sie schwierigkeiten bei der Finanzierung bekommen, können Sie sich gerne noch einmal melden.
MfG R.B.
wenn es in dem vertrag vom makler stand das er den notar beauftragt, ist der notar nicht eurer direkter ansprechpartner dennoch könnt und müßt ihr den makler zurückpfeiffen, weil ein notar kosten verursacht die ihr zu tragen habt aber nur kosten wenn er tätig wird !!! warum der makler so vorgeht liegt sicher daran, weil ihn sonst kohle verloren geht... abzocker diese makler
das tue ich nicht wenn du dich angegriffen fühlst aber die gebühren die ein makler verlangst sind echt hammer für was das sie ne wohnung vermitteln die man auch aus der zeitung zb. bekommt oder das es makler gibt die nichts tun ? sorry aber ich persönlich habe da kein verständnis für
...mal ganz langsam und nicht alles über einen Kamm scheren...