Haus kaufen? Ich mach mir Sorgen
Hallo Zusammen, ich weiss meine Frage kann keiner direkt mit Ja oder Nein beantwortet trotzdem würde ich gerne mal ein paar neutrale Meinungen hören. Wir suchen seit längerem ein Haus zu kauf und haben nun eines Gefunden was uns gut gefällt und was vom Preis uns zu spricht. Ich 26 und meine Partnerin 25 sind beide erst ausgelernt und hatten daher in der Ausbildung keine Möglichkeiten Eigenkapital anzusparen. Nun ist es so das Haus gefällt uns und die Bank würde uns den Kredit geben da wir beide Altenpfleger sind und die Bank das als Sicherheit empfindet. Das Haus kostet 120.000 mit Kaufnebenkosten Notar etc. und das Geld für die Sanierung plus einen Puffer für Notfälle sind wir bei 170.000 das würde eine Monatliche Rate von 698 Euro machen darin sind 2,5 % Tilgung enthalten. Bisher das beste Angebot was wir je bekommen haben. Wenn ich die Nebenkosten für ein Haus berechne Versicherung, Grundsteuer, Heizkosten, Schornsteinfeger etc komm ich auf ca. 400 Nebenkosten also einer Belastung von 1100 Euro monatlich. Ich hab mir viel den Kopf zerbrochen und möchte dieses Haus auch, hab viel gerechnet etc aber bekomme die Angst nicht los da wir gerade beide nur Teilzeit eingestellt sindund ein Nettogehalt von 2600 Euro haben,allerdings möchten wir beide Vollzeit arbeiten im neuem Wohnort und würde dann über 3000 Netto haben zusammen. Die Angst plagt mich das ich nach dem Haus kauf kein Geld für Freizeit habe, Urlaub etc. Die 2600 Euro ist das was wir Minimum haben wir werden später definitiv mehr haben und bekommen auch alle 2 Jahre Tariflich eine Gehaltserhöhung. Wenn Ich nur mit den 2600 Euro rechne haben wir nach allen Abzügen vom Haus,Auto,Benzin,Versicherungen etc noch ca 950 Euro zum Leben d.h für Lebensmittel und alles sonstige was ich als etwas knapp empfinde aber ich wiederum weiss das sich die Situation bessert. Auf der einen Seite habe ich diese riesen Angst diesen Schritt zu gehen auf der anderen Seite ist unsere jetzige Wohnsituation ein Alptraum hier und ich finde mit meinen 2 Hunden keine andere Wohnung seit 2 Jahren und für uns ist klar das wir früher oder später ein Haus möchten, denke aber nicht das wir nochmal so ein gutes Angebot bekommen. Freue mich über eure Meinungen
9 Antworten
MACH ES!!! JETZT!!!
Die Zinsen sind im Moment sensationell niedrig und ich glaube kaum, dass die noch weiter fallen. Sorgen hat man immer, aber dann hätte noch nie jemand ein Haus gekauft oder gebaut.
Eure Kinder werden es Euch danken und Ihr seid im Alter abgesichert, denn bis dahn ist es lange abbezahlt und Ihr wohnt dann mietfrei.
Viel Glück!
Sehr naive Antwort!
Eure Kinder werden es Euch danken
Eher werden die Kinder vielleicht ziemlich genervt sein, weil Sie dafür sorgen müssen, das Haus in Schuss zu halten, da die betagten Eltern es nicht mehr können.
denn bis dahn ist es lange abbezahlt und Ihr wohnt dann mietfrei.
Vielleicht mitfrei, aber nicht Nebenkostenfrei. Es gibt ständig irgendwas zu modernisieren oder zu sanieren. Ein Haus, welches nicht gepflegt wird, ist sehr schnell nichts mehr wert. Da ist dann höchstens nur noch das Grundstück etwas wert (wenn die Lage gut ist).
;-)
Nach dem Hauskauf hast du auch weniger Zeit für Freizeit....da geht ganz gut Zeit bei drauf...und immer fällt einem etwas neues ein...
Ein altes arabisches Sprichwort sagt: Wenn das Haus feritg ist, kommt der Tod....
Also sorge dafür, dass ihr immer etwas daran zu tun habt.
Die Zinsen sind günstig wie nie, noch weiter werden sie nicht purzeln. Also wenn nicht jetzt, wann dann?
Aber bedenke: 1. Irgendwann wollt ihr Kinder..dann fällt ein Einkommen weg.
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Was passiert mit dem Haus, bei einer Trennung...(ich weiß, hört sich böe an...aber auch da sollte man dran denken)
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Ist an eine Eheschließung gedacht? Dann bitte mit Ehevertrag, um beide Seiten abzusichern. Nur so heiratet man aus Liebe und nicht, weil man ans Geld des anderen denkt...
Angst ist natürlich bei so einem Projekt...wäre auch schlimm, wenn es nicht so wäre...denn dann ist die Geld und Haus nichts Wert!
Ich wünsche euch ganz viel Erfolg! IHR werdet die richtige Entscheidung für EUCH treffen!
Hallo, danke für die nette Antwort ja der Zins ist super und ich habe mit allem gerechnet aber nicht das wir ohne Eigenkapital einen so guten Zins bekommen. Wir sind seit 6 Jahren ein Paar und wollen auch noch Heiraten aber natürlich haben wir uns auch Gedanken darüber gemacht was passiert bei einer Trennung .
Ich verstehe Deine Angst sehr gut! Wenn nur € 950.-- zum Leben ( inkl. Hunde und alles Sonstige) bleiben, ist das schon ziemlich wenig. Du hast auch nicht geschrieben, ob Ihr am neuen Wohnort schon einen neuen Arbeitsvertrag unterschrieben habt resp. wie sicher es ist, dass Ihr wirklich einen 100%Job oder überhaupt (beide) einen Job bekommt. Habt Ihr denn schon mal dort nachgefragt, ob weiteres Personal gebraucht wird? Das wäre doch mal das erste, was man tun sollte, bevor man umzieht. Ich muss ganz ehrlich sagen, dass ich diesen Schritt ohne Sicherheiten ( zumindest Eure neuen Jobs) nicht wagen würde. Aber es ist natürlich Euer Entscheid. Da fällt mir noch etwas ein: sehr wichtig ist, dass ihr bereits vor dem Kauf abklärt und schriftlich festlegt, was mit dem Haus passiert, wenn Ihr Euch ( was wir uns alle nicht wünschen!) mal trennen solltet! Was, wenn einer von Euch arbeitslos würde oder Deine Partnerin ein Baby bekommt und nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr arbeiten kann? Ihr seid ja nicht verheiratet und das verkompliziert die Situation zusätzlich. Ich wünsche Euch jedenfalls von Herzen viel Glück!
Na, das hört sich doch schon mal viel besser an. Also, dann nochmals: Euch viel Glück
Wenn du dir das schon gut durch gerechnet hast, und Euer Minimum zum Kauf reicht, dann kannst doch die Entscheidung treffen. Um Urlaube etc zu finanzieren während ihr noch Teilzeit arbeitet, würden sich Nebenjobs anbieten.
Ich habe 10 Jahre ein eigenes Haus gehabt und bin ohne Zwänge nun wieder Mieter eine 4-Zimmer-Wohnung. Das war eine richtige Entscheidung, obwohl wir uns das Haus leisten konnten. Als Mieter bekommt man im Extremfall (Krankheit, Arbeitslos etc.) leichter Unterstützung und ist flexibler für den Arbeitsmarkt. Außerdem kann ich das freigewordene Geld nun z.B. in Aktien investieren.
Hallo bis wir im neuen Wohnort eine Arbeitsstelle haben würden wir weiter bei unserem jetzigem Arbeitgeber arbeiten. Das wir dort eine Vollzeitstelle bekommen mach ich mir weniger Sorgen und ich mache mir eigentlich immer Sorgen ;) ich habe das Glück das ich 5 Bewerbungen schreibe und 5 Vorstellungsgespräche in meinem Beruf bekomme und es sind etliche Pflegeheime vor Ort. Stellenangebote haben diese Heime darüber haben wir uns schon informiert und unsere 950 zum leben würden sich in 1250 wandeln.