Kann man es sich mit einem normalen Job noch leisten ein Haus zu bauen?

Das Ziel sollte sein, in möglichst kurzer Zeit die Finanzierung durch zu haben! Das bedeutet, alles was dazu dient möglichst viel zu verdienen und möglichst geringe Ausgaben. Denn je länger die Laufzeit, desto höher die Zinskosten und das Risiko. Alleine darauf zu setzen, ein möglicher Verkauf würde den gewünschten Gegenwert erbringen ist töricht, denn die Realität ist, wer unter Druck verkauft verliert. Das Risiko kann man variieren, je mehr Versicherungen man einspart, um so mehr Geld bleibt übrig, leider sollte man in diesem Fall auch auf Kinder verzichten, denn auch diese kosten ganz erheblich. Das nötige Eigenkapital kann man im Vorfeld ansparen, in dem man auf eine möglichst kleine Mietwhg. setzt, derweil das eigentliche Objekt ja nicht so groß und nicht hochwertig ausgestattet sein muss. Na dann auf in die Spießigkeit und das Groschendrehen ^^

Ich denke schon. Kommt halt drauf an, wo du ein Haus bauen willst. Oder wäre es nicht viel günstiger für dich, ein altes Haus zu kaufen? Ich sehe immer wieder mal iim eher ländlichen Raum leerstehende Häuser, die zum Verkauf stehen. Bei einem Besuch der Partnergemeinde in den neuen Bundesländern etwa standen mindestens vier Häuser leer, weil dort die Jugend ausgezogen war, um im Westen Arbeit zu finden.

ja, das ist durchaus möglich. Um ein Haus zu finanzieren sind etwa direkte Mittel in Höhe eines Oberklasse-Wagens notwendig. Der Rest geht dann über Bankkredite.

Und dann sind die Summen an Abzahlungen meistens vergleichbar hoch wie in einer hochwertigen Mietwohnung. Aber da hast Du dann nach 30 Jahren alles abbezahlt und dann gehört es Dir.

Rechne einmal hoch, wie teuer es ist, 30 Jahre lang jeden Monat 700 Euro zu bezahlen und dann wenn Du dann im Endeffekt davon nichts bekommst. Das wäre bei einer Mietwohnung der Fall. In einem Haus wäre nach 30 Jahren Ende mit dem abzahlen.

Zu dem Wunsch eigene 4 Wande zu haben wünsche ich Die/Euch viel Erfolg. Das ist ein sog. erstrebenswertes Endziel für eine Normal-Familie.Aber man darf dabei nicht vergessen, das wurde in bereits gegebenen Antworten nicht intensiv erwähnt. Das ist, das spätestens wenn das Haus nach 30 Jahren abbezahlt ist, die grossen Reparaturen kommen. Also genau genommen hat man gegenüber eines In Miete wohnen nur wenig gespart. Was man allerdings bis dahin hatte, ist bzw. war mehr Freiheit und Wohnkomfort und man hat am Ende noch zusätzlich das Haus.

Die die, sofern denen das dann auch noch gefällt,ggf. wirklich was haben sind die Kinder und wenn es denen nicht gefällt, wird das Haus eben verkauft.

Das problem ist das du erstmal das Eigenkapital von 20-25% benötigst das bei einem Kredit von 200.000€ gleich mal 40.000€ sind, da fängt das Problem schon an, dann ist es so das die Banken davon ausgehen müssen das du es als Einzelperson ebenfalls zahlen kannst sprich, wenn dein Partner z.b arbeitsunfähig wird solltest du die Rate des Hauses weiterhin bezahlen können. Die Bank hat Richtlinien die man erfüllen muss um eine Hausfinanzierung zu bekommen und da ist es nicht ausreichend mit einem Gehalt von 1.300€ mtl. Kommt natürlich auch auf die summe der Finanzierung an. Man muss noch bedenken das es nicht bei der Summe des Hauses bleibt es kommen noch unmengen an Nebenkosten zustande, und die Bank möchte eine Sicherheit und wenn diese nicht gegeben ist kannst du es quasi schon komplett vergessen. Wenn du der Bank eine sicherheit bieten kannst z.b Eigenkapital oder eine Eigentumswohnung ect. dann hast du gute Changsen den Kredit zu bekommen. Bausparvertrag wäre natürlich eine gute Variante :)