Guthaben Betriebskostenabrechnung..wann fällig?
Hallo, hatte letzte Woche meine Betribeskostenabrechnung bekommen,welche ein Guthaben aufwies.Heute fragte ich den hausmeister,wie das mit der Auszahlung läuft. Darauf meinte er, das ein guthaben erst frühestens in 2 Monaten ausbezahlt wird. Ist das rechtens? Wenn ich etwas nachzahlen hätte müssen, hätte ich nur 4 Wochen dafür Zeit gehabt. Verstehe es ja, wen nsie nicht sofort da Guthaben auszahlen, aber monatelang will ich nicht hinterherlaufen,da ich auch Anfang Juni in die Klinik muß, hätte ich das gern vorher geklärt..Was kann ich tun?
6 Antworten
Nein, dies ist nicht zulässig.
Ein Guthaben muss sofor nach der Übergabe der Abrechung ausgezahlt werden.
Die Hausverwaltung darf nicht warten, bis sie Zahlungseingänge bei den Nachforderungen hat. Dies ist nämlich meist der Hintergrund solcher Massnahmen, die Guthaben später zu erstatten, weil man Ausfälle nicht erkennbar werden lassen will.
Ganz einfach. Fordere die Hausverwaltung auf, das Guthaben spätestens bis 22.05.2010 an Dich zu überweisen. Erkläre, sofern kein Geldeingang erfolgt, dass Du das Guthaben mit der Miete im Monat Juni verrechnen wirst.
Das ist so nicht rechtens. Beachte, dass bei späterer Zustellung (es gilt dieses Datum und nicht auf der Abrechnung)auch die Einspruchsfrist und unter Umständen sogar die Frist für die Abrechnung an sich sich ändern.
Die Frist der Abrechnung - hier haben wir offenbar ein Verständigungsproblem - meine Schuld - stellt sich ja nicht.
Es geht ja hier nur darum, dass die Hausverwaltung mit der Vorlage der Abrechnung auch das Guthaben zu erstatten hat.
Dies ist zumindest so gefordert. Ich weiss, dass es nicht immer so gehandhabt wird. Nur ist es offensichtlich, dass die Hausverwaltung zuerst einmal die Nachforderungen auf dem Konto haben will oder muss, um Guthaben erstatten zu können, Und dies ist nicht erlaubt.
Ansonsten stimme ich Dir bei.
hallo, es ist kein Poststempel auf dem Umschlag. Er wurde unfrankiert in den Briefkasten geworfen
Guthaben sind nach der Abrechnung sofort zur Zahlung fällig.
In der Regel gelten die 4 Wochen, weil theoretisch ja jemand die ganze Abrechnung in Frage stellen kann.
Meist sind es ja nur geringe Beträge die man zurück bekommt.
Das Geld wird dir mit Sicherheit überwiesen
Naja ich habe ja ein guthaben, und der Betrag is nicht wirklich gering mit 200Euro.Überweisen tun die nicht, wen ndann bekommt man es bar, aber halt frühestens nach 2 Monaten
sowohl bar wie 2 Monate sind unüblich
aber nicht ungesetzlich, weil der Begriff "angemessene Frist" sehr dehnbar ist.
Allerdings würde ich mir bei einer möglichen Nachzahlung im nächsten Jahr auch 2 Monate Zeit gönnen.
Na ja, ich bekomme fast 600 Euro zurück. Am 08.11. habe ich das Einwurfeinschreiben bekommen.
Nachdem ich meine Bankverbindung mitgeteilt hab,09.11.17, warte ich heute noch, 17.12.17 auf das Geld.
Bin mal gespannt wenn ich im Kommenden Monat keine Miete überweisen werde, ob die dann auch so lange auf ihr Geld warten würden.
Auf Rückerstattung hast Du sofort Anspruch wenn Du gleichzeitg auf Widerspruch verzichtest. Das ist die eine Seite, die andere ????
Frag bei deiner Hausverwaltung nach... der Hausmeister hat damit nichts zu tun.....
unser guthaben wurde nach 14 tagen überwiesen, also recht flott!!!
bei uns gibt es keine Hausverwaltung, da smacht alles der Hausmeister.Die sekretärin des VErmieters kommt lediglich Anfang des Monats zum Miete eintreiben. UNd am Telefon wird man abgewimmelt
Heisst das, dass ihr in bar die Miete bezahlt ?
Da ist doch etwas wohl kaum sauber, wenn es so läuft.
Ihr solltet - alle Mieter - die Miete nur auf ein Konto überweisen.
entweder selbst überweisen oder per Lastschriftverfahren abbuchen lassen, dann geht auch die Rückzahlung ohne Probleme!!!!
wir, also meine ma und ich und noch einige andere "normale" Mieter zahlen per Dauerauftrag. Die anderen(Hartz4 usw) zahlen bar die Miete. Der Vermieter will es lieber bar haben als überwiesen.
ich zahle per Dauerauftrag jeweils zum 3. des Monats. Die Mieter ,die Hartz4 usw bekommen, zahlen bar am 1. des MOnats.Der Vermieter will lieber das Geld bar haben, als das man es überweist.Warum das so ist, weiß ich nicht
Danke! Eigentlich verfahren die hier so, das erst alle ihre NK-Abrechnungen bekommen,die etwas nachzahlen müssen,und dann die,die ein Guthaben haben.Also die erst sehr viel später. Möchte das halt vor der Klinik noch geklärt haben,is ja auch nich wenig Geld.Ich werd es so machen!!! Danke nochmal!!