Fahrräder wurden unangekündigt aus Hausflur entfernt - kann ich da rechtlich irgendwas machen?

5 Antworten

Dass Fahrräder nicht im Hausflur stehen dürfen, weiß ich, aber seit ich dort wohne, also seit fast 5 Jahren, wird es von der Hausmeisterei geduldet.

Wenn die Fahrräder (vermutlich auch laut Mietvertrag) nicht im Hausflur stehen dürfen, dann ist dem auch Folge zu leisten.

Was der Hausmeister duldet, ist irrelevant, da dieser nicht dein Vermieter ist, sondern vermutlich nur ein Angestellter dessen.

Für mich fühlt es sich wie Diebstahl an, zumal die Fahrräder jahrelang dort geduldet wurden und dann auf einmal OHNE Ankündigung entfernt wurden?

Eine Duldung ist nicht rechtlich bindend und es lässt sich hieraus auch kein Gewohnheitsrecht ableiten.

Ansonsten verstehe ich Deine Aufregung nicht: Du weißt, dass das Abstellen im Treppenhaus untersagt ist, machst es aber aufgrund einer (vermutlich stillschweigenden) Duldung aber trotzdem.

Da hast Du einfach Pech gehabt.

Schlimmstenfalls hätte dich der Vermieter wegen der unerlaubten Abstellung auch abmahnen können.

Und warum werden das Kinderfahrrad (das einem 10jährigen Mädchen gehört) und der Kinderwagen stehen gelassen?
Das ändert auch nichts an der Tatsache, dass obwohl mit der Hausmeisterei besprochen war, dass ich mein Fahrrad heute früh zurück bekomme, der Hausmeister nicht aufgetaucht ist und mein Fahrrad weiterhin einbehalten wird!

@Qualle07

Für Kinderwagen gibt es laut allgemeiner Rechtsprechung Ausnahmen.

Letztendlich ist es völlig unerheblich, was der Hausmeister stehen lässt oder nicht. Laut deinem Vertrag/Hausordnung darfst Du dort nichts abstellen. Andere Vertragsverhältnisse/Fahrräder tangieren dich nicht. Was zählt ist Dein Mietvertrag.

Vielleicht hat der Eigentümer des Kinderwagens/-Fahrrads auch eine Genehmigung?

Vermutlich fand eine Begehung durch Eigentümer oder Verwaltung statt. Der Hausmeister bekam einen Riesenärger, weil er bisher die Fahrräder geduldet hat und bekam den Auftrag, sie sofort zu entfernen. Kann es so gewesen sein?

Dem Hausmeister war nicht zuzumuten und auch nicht aufgetragen, erst einmal alle Eigentümer ausfindig zu machen.

Aus einer jahrelangen Duldung ergibt sich kein Gewohnheitsrecht.

Das Recht auf Entfernung bestand und sachgerecht eingelagert wurden sie. Somit ist es kein Diebstahl, auch wenn es sich so anfühlt.

Dass der Kinderwagen nicht entfernt wurde, ist klar. Dass das Kinderrad noch da steht, liegt vielleicht nur daran, dass es zum Zeitpunkt der Einlagerungsaktion nicht da stand.

Was wäre, wenn ich das Fahrrad bräuchte. um in die Arbeit zu gelangen?

Notfalls auf öffentliche Verkehrsmittel ausweichen oder Taxi rufen oder zu Fuß gehen. Nicht das Problem des Hausmeisters oder es Eigentümers bzw. der HV.

Naja so leid es mir tut, aber da gibt es gerichtliche Beschlüsse, dass im Treppenhäuser und Hausfluren keine Gegenstände abgestellt werden dürfen.

Trotzdem muß ich sagen, dass dein Vermieter nicht richtig gehandelt hat.  Er hätte zumindestl nochmals darauf hinweisen müssen und eine Terminstellung geben müssen. Das er die Fahrräder einfach entfernt ist nicht in Ordnung, immerhin hat er es 5 Jahre geduldet. Rede mit deinen Vermieter darüber und beschwere dich über seine Art und Weise. Allerdings kannst du gerichtlich nicht machen, das würde ich dir auch nicht raten.

dir wünsche ich alles Gute und  eine erfolgreiche Klärung. Liebe Grüße von bienemaus63

du hast wohl kleingedrucktes in der hausordnung nicht gelesen ... steht bestimmt drin.  wenn nicht kannst natürlich anwalt nehmen.  würde ich aber nur machen wenn du sowieso vorhast auszuziehen.  denn da kannste sicher sein:  auch bei gewonnenem rechtsstreit gegen hausmeister wenn diesem nicht gekündigt wird, kriegst noch mehr probleme.

Zeig' ihn an oder merk' es Dir für die Zukunft. Dass Kinderwagen im Haus geduldet werden, ist schon lange üblich und auch verständlich. Wenn der HM wirklich nicht vorgewarnt hat, war das natürlich unklug. Wenn er zur angekündigten Zeit nicht da war, ist das blöd. Aber das Maß Deiner Aufregung ist übertrieben. Reg' Dich ab, und gut ist es.

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