Drohung Räumungsklage rechtens?

Falscher Ansatz. Nach dem neuen mietgesetz das seit 2002 in Kraft getreten ist sind alle vorherigen Kündiguns Zeiträume nichtens und Vereinheitlicht auf 3 Monate. Egal wie lange der Mieter dort Gewohnt hat. nur Mietverträge die vor 2002 geschlossen wurden sind davon NICHT betroffen und haben noch die alten Kündigungszeiten. Du kannst es gern auf einen Rechtsstreit ankommen lassen nur du wirst Verlieren. Es gibt diese Kündigungsfristen diese Gelten (wie schon erwähnt) für alle Mietverträge die VOR 2002 geschlossen wurden. Da aber der Mietvertrag von deinem/seinem Kumpel NACH 2002 geschlossen wurde ist er von der 3 Monats Regel betroffen. die Kündugunszeiten wurden Verschärft weil es damals viele gab die Mißbrauch damit betrieben haben. Früher war es so das man nach 10 Jahren praktisch Unkündbar war und man Fristen von 1 Jahr und mehr hatte. Das wurde zugunsten der Vermieter in der Gesetzlichen Regelung von 2002 Entschärft und verändert.

falsch, der Schuldner zahlt ja direkt vom Gerichtsvollzieher und nicht an den Vermieter.

wenn er doch bereits bezahlt hat, hat er weder genug geld noch ist er gewillt ein 2tes mal zu zahlen. der GV wird also handeln als wäre kein Geld eingegangen. außerdem will der GV zusatzkosten. Mit Anwalt kann dann bewiesen werden dass das Geld schon überwiesen war und der GV gar nicht geschickt werden hätte müssen, die Zusatzkosten für GV also nicht anfallen. Ohne Anwalt muss er die Zusatzkosten für GV zahlen auch wenn er schon überwiesen hat . Insb. dann wenn er nicht die volle Summe überwiesen hat und die Restschuld z.B,. einen GV gar nicht rechtfertigen würde ... z.B. 150 Euro.

ich sagte doch, wenn alles bezahlt ist. Nur ein Teil wird nicht gehen. Wenn er zahlt bekommt er eine Quittung über die Zahlung als Nachweis.

Dann könnten die Allisons ihr konto hier auch gleich ganz kündigen. Kommt eh immer nur Dummschwatz.