Mieter möchte Schlüssel vorher aushändigen?
Ich habe eine allgemeine Frage, man nehme an der offizielle Einzugstermin laut Vertrag ist am ersten eines neuen Monats, der Mieter möchte einem jedoch bereits am 20. die Schlüssel übergeben, (also über eine Woche vorher) was ist da zu beachten? Ist das rechtens dass der neue Mieter die erste Miete trotzdem erst zum Beginn des vertraglichen Einzugstermins überweist?
3 Antworten
Ein Mieter, der eine Wohnung ordnungsgemäß gekündigt hat, kann den Schlüssel auch vor dem Ende der Mietdauer übergeben. Dann wird der Schlüsselübergabetermin eben vorgezogen, wenn beide einverstanden sind. Die Miete zahlt er trotzdem voll.
Falls mal wieder Mieter und Vermieter verwechselt wurden: auch ein Vermieter kann den Schlüssel vor mietbeginn an den neuen Mieter übergeben, z. B. zum Renovieren. Dann wird üblicherweise Strom- und Wasserzähler auch vorher abgelesen.
Wenn der MIETER den Schlüssel vorher will, dann darf der Vermieter das verweigern oder nur gegen zusätzliche Mietzahlung machen. Wenn der Vermieter den Schlüssel vorher übergeben will (weil er vielleicht sonst nicht kann), würde ich mir schriftlich bestätigen lassen, dass ich keine zusätzliche Miete für den Zeitraum zu zahlen habe ;)
Sofern beide Parteien einverstanden sind, spricht nichts dagegen. Ein Umzug und Renovierung nimmt viel zeit in Anspruch. Aber ein Recht gibt es nicht