Darf Vermieter Nebenkostennachforderung einfach vom Konto abbuchen?
Hallo an alle!
in der zweiten Dezemberwoche habe ich für das Jahr 2014 von meinem Vermieter die Nebenkostenabrechnung erhalten. Da einige Rechenfehler und enorme Kostensteigerungen enthalten sind, habe ich meinen Vermieter ein paar Tage darauf diesbezüglich angeschrieben. Bis jetzt habe ich weder Rückmeldung noch eine korrigierte Abrechnung erhalten.
Zu meinem eigentlich Problem:
Der Vermieter hat im Mietvertrag die Teilnahme am Lastschriftverfahren für die monatliche Miete verlangt (leider). Laut der Nebenkostenabrechnung zieht er auch die Nachforderung vom Konto ein; und zwar bereits Ende Dezember.
Soweit ich weiß, habe ich vier Wochen Zeit, um die Nebenkostenabrechnung zu prüfen. In dieser Zeit muss ich auch nichts bezahlen. Ich befürchte, dass ich die meines Erachtens zu hoch angesetzte Nachforderungsposten nicht mehr zurückerhalten werde. Kann ich die Lastschriftabbuchung, wenn sie ausgeführt wurde, einfach wieder von meiner Bank stornieren lassen? Gleichzeitig würde ich natürlich fristgerecht die unstreitigen Positionen überweisen.
Was würdet ihr machen bzw. kann ich so verfahren, ohne zusätzliche Kosten zu haben?
Liebe Grüße,
3 Antworten
Du hast 8 Wochen Zeit die Lastschrift zurück zu geben. 4 Wochen hast du Zeit, um die Abrechnung zu prüfen. Also prüfe, und wenn wirklich was nicht ok ist, bitte den Vermieter um Korrektur und ggf. Rücküberweisung der Differenz.
Wird er nicht tätig, gib die Lastschrift nach 4 Wochen zurück.
Korrigiert er zwar, überweist die Differenz aber nicht zurück, gib die Lastschrift nach spätestens 8 Wochen zurück und weise ihn darauf hin, dass das SEPA-Lastschriftmandat nur für die regelmäßige monatliche Miete gilt und er künftig andere Lastschriften unterlassen soll.
Wenn lastschrift im vertrag drin steht dann werden nur gebühren auf dich zukommen wenn du es zurücküberweisen lässt bei der bank.
Innerhalb kurze zeit kann man das stornieren lassen ob das gut für dich endet ich weiß nicht.. Wie wärs einfach so mitm vermieter das klären? Wenns zuviel war oder so kann er ja gewissen betrag zurück überweisen und ihr beide kriegt keine probleme mit bank gebühren
lg
Den Bankeinzug zurück gehen lassen und um einen Erklärung der Nachberechnung bitten, denn so einfach geht es nun auch wieder nicht.
Der Bankeinzug in deinem Mietvertrag bezieht sich auf die Miete und er kann nicht einfach andere Zahlungen abbuchen.
@bwhoch2 - aber du kannst es - Spitze, Klasse, einfach super
@danitom:Das kannst Du doch so gar nicht beurteilen.