Anspruch Hartz 4 trotz vermieteter Immobilie
Hat jemand der ein 10 Familienhaus besitzt und diese 10 Wohnungen vermietet hat Anspruch auf Hartz 4 bzw Wohngeld. Die Mieteinnahmen die mit dem Haus erwirtschaftet werden gehen komplett für die Tilgung des Hauskredites drauf es bleibt nichts übrig.Was passiert in einen solchen Fall ?
5 Antworten
Das Sozialamt ist nicht dafür da, Hausbesitzern den Kredit abzubezahlen! Aktzeptiert wird maximal eine "selbstbewohnte, angemessen große Immobilie".
In deinem Fall müßtest du das Haus verkaufen, den Kredit ablösen / umschreiben, des Erlös bis auf deinen gesetzlichen Selbstbehalt ausgeben und dann erst kannst du Hartz 4 beantragen.
Allerdings ist es unter Umständen möglich, dass du für deine Wohnung Wohngeld bekommst.
Wenn er nicht selber in dem Haus lebt, ist das Haus wohngeldrechtlich als Vermögen zu berücksichtigen. Eine Leistungsbewilligung ist daher vermutlich ausgeschlossen.
Wohnt er selber mit in dem Haus, sieht das schon wieder ein bisschen anders aus. In dem Fall kann er Wohngeld als Mietzuschuss beantragen. Die Mieteinnahmen sind natürlich als Einkommen zu berücksichtigen.
du kannst verkaufen. du hast aus der vermietung ein einkommen. davon musst du erst mal leben und dann kannst du kredite abzahlen
Für Hartz4 zählen deine Einnahmen nicht deine Ausgaben, also wird dein Kredit nicht angerechnet - hast also bei 10 Vermieteten Häusern wenig Chancen - da werden die Mieteinnahmen wohl über dem Hartz-Satz liegen
Normal muß er das Haus verkaufen.