Mietrückstand was machen?

Leider meine Mieter von meinem Lagerraum zahlt seine Miete seit 2 Monate nicht weil angeblich kein Geld hat.
Ich hab sie gekündigt aber keine Bestätigung zurückbekommen. Mahnung hab ich auch geschickt.
Mieter ist bereit ausgezogen aber leider geht nicht mehr an Telefon und per WhatsApp hat sie mich auch Blockiert. Wollte Übergabe machen aber wie gesagt ich kann sie nicht mehr erreichen. Die Schlüssel wurde einfach in meine Briefkasten reingeschmissen.
sie schuldet mir um die 700€ ca.
was soll ich machen ?
einen Anwalt zu besuchen ist mir eigentlich zu teuer weil bin gleich beim 500€ am Start. Gibt Alternative?