Kann eine Poltergeist-Aktivität eine Mietminderung rechtfertigen?

Leider nein. Ein Mangel muss für jeden ersichtlich und nachweisbar sein. Bei mir hat mal ein Mieter versucht, die Miete zu mindern, weil ihm nicht warm genug in der Wohnung war. Die Heizung war einwandfrei in Ordnung, deshalb hatte ich Temperaturlogger in jedem Zimmer aufgestellt. Bei voll aufgedrehter Heizung hatte der Clown überall 25 ° C und hat trotzdem gefroren. Ich hab ihm dann geraten, zum Arzt zu gehen und seinen Gesundheitsstand prüfen zu lassen. Er hat sich nie wieder beschwert.