Geschäftsaufgabe Altersfreibetrag und mehr?

Ich bin 77 und gebe meine freiberufliche Tätigkeit auf. Seit 2012 hatte ich mein Arbeitszimmer als Aufwand abgeschrieben. Aufgrund der Wertsteigerung der Immobilie habe ich Buchgewinne i.H.v. rd. 50.000€ zu versteuern. Es gibt einen Altersfreibetrag (45.000€), der bei Betriebsaufgabe abzuziehen ist. Gibt es weitere Möglichkeiten?