Feuchter Raum, aber Vermieterin lässt auf sich warten. Was können wir tun?
Wir sind am 01.04.2023 in das jetzige Haus gezogen. Vorab wurde besprochen, dass ein kleines Nebenzimmer Schwierigkeiten mit Feuchtigkeit hat. Dieses sollte allerdings daran liegen, dass die Wand von Außen offen sei und sich darum gekümmert wird sobald das Wetter stabil ist. Auch andere Außenwände zum Garten müssten zum Teil noch verputzt werden nach Fenstereinbauten. Gesagt wurde die Sachen werden schnellstmöglich erledigt.
Mitte Juni habe ich kontakt zur Vermieterin aufgenommen, weil sich mittleerweile schon schwarze Flecken an verschiedenen Stellen, des feuchten Raumes gebildet haben. Und weil sich im Wohnzimmer mittig der Wand ein unschöner Riss gebildet hat. Daraufhin wurden diese Flecken einmal von innen behandelt, wir bekamen einen kleinen Heizlüfter den wir vor die Flecken stellen sollen, der Riss wurde sich angesehen und sollte zeitgleich mit den Arbeiten die draußen anliegen mit einen Gewebe Überspachtelt werden.
Mitte Juli wurde dann nach angaben der Vermieterin die Außenwand wodurch die Feuchtigkeit entstanden sein soll behandelt und die Arbeiten daran sollen vollständig erledigt sein. Die restlichen Arbeiten draußen wurden dabei nicht mitgemacht.
Seid August löst sich nun der Bodenbelag in dem Nebenzimmer mitten im Raum ab und diese Woche habe ich nun auch noch eine neue feuchte Stelle an der gegenüberliegenden Wand entdeckt.
So langsam geht meine Geduld zu Ende. Diese Nebenzimmer grenzt an das Kinderzimmer meiner Kinder, wir zahlen viel Geld für die Miete hier und können diesen Raum einfach nicht nutzen. Der Riss im Wohnzimmer ist auch nicht unser Verschulden und stört einfach. Das komplette Wohnzimmer muss schließlich renoviert werden. Mit bisschen bei Streichen ist nun mal nach so einen langen Zeitraum nicht mehr. Die restlichen Arbeiten draußen lassen auch immer noch auf sich warten. Ich möchte einfach nun auch mal ankommen, nicht täglich die restlichen Arbeiten sehen, einen Stromfressenden Heizlüfter laufen lassen und mich über einen feuchten Raum ärgern.
Kann mir jemand sagen, was wir tun können?
Ich überlege ob wir uns einem Mieterverein anschließen. Bin mir da aber unsicher ob so etwas wirklich seriös ist. Ich möchte gerne wissen ob das so rechtens ist, oder was wir für Möglichkeiten haben, darauf zu reagieren. Wir mussten den Mietvertrag für 2 Jahre zustimmen und danach erhöht sich die Miete dann Jahr zu Jahr gestaffelt.
Vielen Dank schonmal im Voraus.
2 Antworten
Habt ihr die Mängel schriftlich gegenüber dem Vermieter angezeigt? Das ist der erste Schritt. Wenn dann nichts passiert kannst du eine First zur Behebung setzen und ansonsten eine Mietminderung ankündigen.
Die Mitgliedschaft im Mieterverein wäre da sicher hilfreich. Dort bekommst du Beratung und auch entsprechende Vorlagen.
Beim Übergabeprotokoll wurden die Sachen vermerkt. Und ansonsten gibt es halt die E-Mails in denen alles erwähnt wird.
eins vorweg
warum zieht man in solch ein Haus?
Ich überlege ob wir uns einem Mieterverein anschließen
gute Idee
die Mängel schriftlich den VM mitteilen, gleichzeitig Frist setzen diese abzustellen, und eine vernünftige Mietminderung ankündigen.
Die entstandenen Stromkosten für den Heizlüfter einfordern
wie schon geschrieben,
geht zum Mieterverein, da wird euch geholfen wie ihr weiter vorgehen könnt.
Man zieht in das Haus weil man auf die Zusagen der Vermieter vertraut hat. Das Haus machte einen super Eindruck. Und da schließlich im Vorfeld darüber offen kommuniziert wurde, schien es für uns in Ordnung. Als Familie ist es in unsere Umgebung gar nicht so einfach ein passendes Haus zu finden. Kinder sind nämlich leider sehr oft unerwünscht. Und wenn es dann auch noch in der Umgeben von Schule, Kita und Arbeit bleiben soll, ist die Auswahl sehr gering. Wie gesagt, die Vermieterin machte einen Vertrauensvollen Eindruck und eine kurze Zeit auf den Raum zu verzichten, wäre für uns in Ordnung gewesen. Aber nun zieht es sich einfach schon sehr hin.