- Hallo, brauchen Hilfe bei folgender Frage:
Meine Schwiegermutter hat in unserem Haus lebenslanges Wohnrecht. Seid dem Tod meines Schwiegervaters, hat sich ihr Verhalten aber stark geändert und sie setzt uns stark unter Druck.
Offizielle Schätzung von Haus und Grundstück 220000€ vor 7 Jahren. Haus alt (1891) und stark renovierungsbedürftig
Auflagen des Vertrages:
- sofortiger Ausgleichsbetrag 102 000€ an den Bruder
- Bruder bekommt zusätzlich 500qm Gartenland überschrieben
- Lebenslanges, kostenloses Wohnungsrecht der Eltern (Mutter war 64 Jahre alt)
- Das Wohnungsrecht der Eltern ist in einem Teil des alten Hauses und in einem neuen behindertengerechten Anbau. Der Anbau ist vom Übernehmer zu errichten und zu bezahlen ( Kosten 70000€)
- wohnrecht abgesichert durch Rückerlass, Haus darf weder verkauft, verschenkt oder belastet werden
- wohnwert wurde auf 4800€ jährlich festgelegt?
Wir denken sehr familiär. Deshalb auch nur kurz zur Unterschrift zum Notar und keinen Kopf gemacht.
Sind nicht gerade reich. Die Kosten der Hypothek von 170000€ gerade tragbar. Anbau für Eltern fertig, alles neu und schön. Unser Bereich ein Häufchen Elend! Egal, wird schon. Finanziell kein großer Spielraum, das nötigste machen wird schon eng.
Mündliche Zusage der Eltern (sehr gute Rente), wir helfen. Sie tragen offiziell nur die Nebenkosten in Höhe von 200€.
Vater stirbt 1Jahr später.
Mutter verändert sich extrem. Egal was kommt nur Ignorant und gemein. Wir sind unendlich traurig über diese Situation, aber ändern können wir es nicht.
Die Eltern haben sich als gegenseitige Erben eingesetzt und dann später beide Kinder zu gleichen Teilen.
Abstand ist hier für alle leider das Beste.
Mutter will Grundbuch befreien von allen Lasten wenn:
wir ihr über Notar bestätigen, das sie monatlich 400€ Mietzuschuss bis zum Lebensende garantieren mit irgendeiner Bankbürgschaft abgesichert
oder wenn wir verkaufen eine Summe auszahlen 400€ monatlich bis Lebensende + die Wertsteigerung des Hauses seid Überlassung?
Das können wir nicht! Wir haben ja auch noch die Kosten des Anbaus und die Auszahlung des Bruders an der Backe.
Sonst blockiert sie alles und es wird für uns nicht mehr lustig. Sie möchte ihre Altersvorsorge (ihrer Ansicht) das Wohnrecht wieder.
Wir möchten eine faire Lösung. Ohne Benachteiligung für jemanden. Was müssen wir ihr zahlen? Sind verzweifelt. Sie redet kaum noch ein Wort mit uns und wenn ist es nicht nett. Die Kinder leiden extrem.
