Ab welcher Höhe fallen Steuern für Mieteinnahmen an, wenn man in Deutschland kein Einkommen mehr hat
Hallo, ich werde ab nächstes Jahr ins Ausland ziehen, meine Eigentumswohnung in Deutschland aber behalten und vermieten. Meine Frage: ab welcher Höhe müssen Mieteinnahmen versteuert werden und wie hoch sind die Steuern ungefähr, wenn man kein Einkommen mehr in Deutschland hat, sondern in einem anderen europäischen Land Steuern zahlt? Bin alleinstehend. LG sabine21217
1 Antwort
Das kommt auf die Höhe der Einnahmen an und welche Kosten Du dagegen hast.
Abzgsfähig sind:
Zinsen
Abschreibungen
nicht umagefähige Kosten.
Der verbleibende Überschuss unterliegt der einkommensteuer.
Da Du in Deutschland dann keinn Wohnsitz mehr hast bist Du beschränkt steuerpflichtig mit dn inländischn Einkünften.
Wichtig dabei, der Grundfreibetrag kommt nicht zur Anwendung. Wenn man also in der Einkommensteuertabelle ablesen will, muss man das Einkommen um 8.004,- Euro erhöhen.
Ach so, im Wohnsitzland dafür keine Steuer auf diese Erträge.