Die Überschrift nennt schon die wichtigsten Fakten. Meine Mutter hat mir damals im Studium geholfen eine Wohnung zu bekommen, da ich alleinerziehend war und, trotz Einkommen und Stipendium, ohne ihre Unterschrift nicht genügend Sicherheiten aus Sicht des Vermieters gehabt hätte. Mittlerweile bin ich seit ein paar Jahren fertig studiert und mein Kind kommt auch schon bald aufs Gymnasium. Leider ist meine Mutter sehr kontrollsüchtig, wohnt im Gebäude nebenan und weigert sich die Kündigung für den Mietvertrag zu unterschreiben. Ich habe die Miete und die Kaution in den letzten 7 Jahren ausnahmslos allein getragen. Welche Möglichkeiten habe ich? Wahrscheinlich kaum.. :(

Habe eine Eigenbedarfskündigen bekommen. Bin gerade mein Mietvertrag durch und da ist ein vermerkt 01.10.2024 Befristeter Kündigsaunaschluss da heißt quais das er mir wegen Eigenbedarf nicht kündigen kann, oder? Dann was mich wieder irritiert ist Mietvertrag auf unbestimmte Zeit 01.10.2022 was heißt das konkret? Darf er mir kündigen wegen Eigenbedarf? Bräuchte da bitte eure hilfe bitte ...

Hallo!

Einmal vorweg: Ich wohne in Österreich falls es da einen Unterschied geben sollte bezüglich Mietrecht usw.

Ich habe zum 2.2.23 gekündigt. Gilt die 3-monatige Kündigungsfrist des Mietvertrages jetzt bis 30.4.23 oder doch für den 31.5.23? Ich hab vieles gehört bis zum dritten Werktages eines Kalendermonats...

Kann mir wer helfen?

Danke!! :)

Hallo, ich wohne seit August in einer 3er WG und bezahle eine monatliche Miete inkl. Nebenkostenpauschale. In der Nebenkostenpauschale ist eigentlich alles enthalten, also wir mussten bisher nichts extra zahlen, die Kosten wurden aber nicht aufgegliedert (Bild).

nun möchte meine Vermieterin, dass wir die Strom und Heizkosten selbst übernehmen oder draufzahlen, da es für sie zu teuer wird. Wir haben uns dann auch etwas schlau gemacht und uns beraten lassen, wobei rauskam dass sie die Nebenkostenpauschale nicht erhöhen darf, da es keine Klausel im Vertrag dafür gibt. Das haben wir ihr dann gesagt, woraufhin sie uns dann erstmal mit der Hausverwaltung in Verbindung gesetzt hat.

wir haben heute mit der Verwaltung gesprochen und die haben uns dann aber was ganz anderes erzählt, und zwar das sie nicht die Pauschale erhöhen, sondern die Stromkosten jetzt auf uns umlegen wollen und dass das bis her unsere Vermieteren für uns so zu sagen übernommen hat, wir haben demnach keinen Strom und heizkosten bisher gezahlt. Im Mietvertrag steht aber garnichts dazu und ich wollte fragen ob der Vermieter das einfach machen kann? Oder müsste etwas im Vertrag dazu stehen? Noch dazu wohnen zwei von uns erst seit August und september in der Wg, darf man dann nach so kurzer Zeit erhöhen?

Wir haben nichts schriftliches bekommen außer eine email in der steht wir sollen die Stromkosten selbst übernehmen ab dem 01.01.2023, das war Ende November, gibt es da keine Fristen?

Beim Gespräch mit der Hausverwaltung haben wir auch nichts schriftliches bekommen und wenn wir versucht haben unsere Argumnete zu sagen wurde uns nur gedroht, wenn wir die Kosten nicht übernehmen, dass uns die Waschmaschine weggenommen wird (von der Vermieterin) oder wir gekündigt werden. Geht das einfach so? Ich meine klar die Möbel sind von der Vermieterin aber kann sie die einfach wieder wegnehmen? Im Vertrag wurde auch nichts aufgelistet welche Möbel von der Vermieterin sind. Eine Kaution haben wir auch nicht gezahlt. Und können wir gekündigt werden wenn wir nicht direkt zum 01.01 übernehmen?

Hallo Zusammen,

folgendes Szenario: Ich wohne mit meiner Mutter in einer Wohnung. Wir stehen beide im Mietvertrag, ich bin nachträglich eingefügt worden (nachträglich unterschrieben). Nun hat meine Mutter geheiratet und zieht zu ihren Mann.

Wenn meine Mutter aber jetzt kündigt, darf ich hier bleiben? Meine Mutter würde aus dem Mietvertrag gehen, und ich würde die Wohnung als alleinige Mieterin übernehmen. Ist das in der Praxis so einfach oder geht das so nicht?

Da ich als Schülerin WBS bewilligt bekommen habe, wäre das mit der Miete kein Problem. Nur leider hat mir das Amt da Angst gemacht und mir gesagt ich solle mich umschauen, da ich die Wohnung wahrscheinlich eben nicht behalten darf (seitens der Verwaltung).

Wie sieht es nun aus? - da ich echt der Verzweiflung nahe bin…

LG

Mein Sohn hat seine Wohnung gekündigt und einen Nachmieter gebracht , den der Vermieter akzeptiert hat und mit diesen einen Mietvertrag gemacht mit rücktrittsklausel.mein Sohn unter der ehemalige Vermieter haben das unterschrieben und genehmigt. Mein Sohn hat seine Kaution ausbezahlt bekommen. Nun ist der neue Mieter zurückgetreten. Der Vermieter möchte nun die Kaution meines Sohnes wieder haben . Kann der Vermieter die Kaution wieder zurückvordern ?

Hallo zusammen 👋

Ich habe zuletzt eine große stressige Situation.ich bin die Alleineigentümer von eine Einfamilienhaus wo ich wohnen... Weil ich war früher viel unterwegs mein Vater der nicht mehr lebt und war auch Eigentümer hat eine Freundin hier her gebracht weil wollte sie helfen . Sie hat hier gewohnt seit 2019 ohne Mietvertrag, ohne miete zu zahlen!! Jetzt ich will das ganze Haus renovieren und zusammen mit meine Mann alleine hier wohnen.Diese Frau ( die Freundin von mein Vater) will nicht raus von meine einige Haus,sie bezhalt überhaupt gar nichts und nutz die ganze Sachen in Haus sogar auch meine Essen !!! Seit sie hat nie eine Mietvertrag gehabt ich kann keine Kündigung geben!! zwischen Sie und mein Vater war nichts mehr als Freundschaft!! Sie hat keine Wohnrecht oder sowas. wenn jemand hat irgendwelche Infos über so was bitte Teilen Sie mit mir !! 😕

Der eigentliche Vermieter steht oben im Mietvertrag, jedoch hat die Tochter die Wohnungsbesichtigung und die Schlüsselübergabe übernommen und auch den Mietvertrag unterzeichnet. Den eigentlichen Vermieter, der im Vertrag steht und wem ich das Geld überwiesen habe, habe ich nie gesehen. Ist der Mietvertrag gültig, obwohl die Tochter keine Vollmacht hat und auch nicht in Vertretung (i.V.) unterschrieben hat? Kann ich den Mietvertrag eventuell sogar fristlos kündigen?

Hallo,

Wir sind vor 8 Monaten in eine Wohnung eingezogen. Die Wohnung wurde nach Auszug der alten Mieter von einer Malerfirma komplett neu gestrichen (Wände, Decken, Heizkörper, Türen etc.) Der Mieter sagte, dass bei unserem Auszug auch wieder eine Malerfirma kommt und er daher 800 Euro, wie bei den Vormieter von unserer Kaution einbehalten wird.

Darf er das? Ist das nach 8 Monaten wirklich nötig? Wir haben nur 3 Wände in der ganzen Wohnung (103qm) gestrichen sonst nichts. Nur bisschen gebohrt. Klar das müssen wir zu machen. Aber reicht es nicht, wenn wir die Löcher zu machen und die 3 Wände wieder weiß streichen? Nach 8 Monaten muss doch nicht wieder alles neu gemacht werden oder?

Vielen Dank schonmal für Ihre Antworten. LG

Die Kündigung habe ich als Brief per Einschreiben-Einwurf an die Adresse meines Vermieters geschickt (per Rückschein wäre es aber vllt. besser gewesen...). Den Einlieferungsbeleg von der Post habe ich noch. Nun hat er mir per SMS geantwortet, dass er die Kündigung erhalten hat und dieser zustimmt.

Stehe ich so schon auf der sicheren Seite oder muss ich von ihm unbedingt noch eine Bestätigung auf Papier mit seiner Unterschrift haben? Denn wie ich im Internet gelesen habe, sei die Bestätigung des Vermieters (v.a. die schriftliche) reine Formalität, aber keine Notwendigkeit.