Zählt der Teppich als Trittschall?
Hallo zusammen =)
Wir wohnen in einer alten ausgebauten Scheune, unter uns wohnt noch eine Familie. Unser Boden besteht aus 19mm dicken Hartholzplatten und darauf hat der Vermieter direkt das Laminat verlegt. Darüber war beim Einzug ein Teppich. Kein dicker, sondern so ein billiger, wie man sie aus dem Baumarkt kennt. Nun waren mein Mann und meine Kinder ständig krank, da haben wir den Teppich rausgemacht und uns ein PVCboden zugelegt (muss zugeben ein recht dünner, weil mein mann gerade noch eine ausbildung macht fehlt leider das Geld). Nun beschwert sich die Familie unter uns schon seit einer Weile wegen den laufgeräuschen, wir sollten doch nach 22 uhr nicht mehr in der Wohnung laufen, da war aber der Teppich noch drin. Seitdem wir den PVCboden haben, haben sie sich nicht eimal beschwert. Der Vermieter war letzte Woche bei uns, und heute kam ein schöner Brief, er würde uns 8 Wochen zur Verfügung stellen um wieder einen Teppich hineinzulegen, er hätte diesen Teppich aus Trittschallgründen hineingelegt. Es steht im Mietvertrag nichts wegen Trittschalldämmung, es steht nur drin das der Teppich bei Auszug gegebenfalls ersetzt werden muss. Nun will ich aber auf keinen Fall mehr einen Teppich verlegen, ich hab Angst das mein Mann und die Kinder wieder krank werden. Muss ich nun innerhalb von 8 Wochen einen Teppich einlegen oder muss ich für Trittschalldämmung sorgen? Oder ist das dem Vermieter seine Sache wenn er unter dem Laminat keinen Trittschall gelegt hat? Danke fürs lange lesen Ela
7 Antworten
Bei der Beurteilung dieser Frage steht zunächst die Beschaffenheit der Zwischendecke zur Disposition, ist diese überhaupt hinsichtlich der Kriterien an Wohnraum hinreichend? Zum zweck- bzw. bestimmungsgerechten Gebrauch als Mietwohnung sind nämlich schon Anforderungen an die Bausubstanz auch beachtlich. Jede schalldämmende Schicht wirkt freilich auch entsprechend, nur ob damit der Mangel ohnehin unzureichender Dämmung der Geschoßdecke geheilt werden kann, bleibt fragwürdig. Wer hier oben wohnt hat dann den Vorteil, vom Mangel nicht soviel "abzubekommen". Der darunterbelegene Wohnraum hat wohl mehr vom Schall. Die Mieter/Bewohner hier sollten auch dem Vermieter vortragen. Die würde nämlich dann zuverlässig dazu führen, daß das Problem mit ordentlicher Messung (Baudiagnostik) erfaßt und behoben werden könnte.
Unter das Laminat gehört immer eine Trittschalldämmung. Sonst wirkt es wie eine Trommel. Ihr müßt eine neue Trittschalldämmung einbauen wenn ihr die alte (der alte Teppich) ausgebaut habt.
danke schön =)
du kannst ja einen teppich nehmen, der NICHT gesundheitsschädlich ist. aber lärm nach 22.00 müssen deine untermieter nicht tolerieren... egal, wie ihr das bewerkstelligt......... trittschalldämmung steht übrigens NIE in einem MV..............
Wir machen ja keine Randale =) es dreht sich ums hin und her laufen, in die Küche und ins Badezimmer. danke schön =)
ein teppich ist als trittschall nicht zulässig und wenn er unter dem laminat belassen wurde hätte er vorher chemisch gereinigt werden müssen mit einem naßsauger da das sonst ziehmlich unhygienisch ist. eigentlich kann er dir nicht vorschreiben was du als bodenbelag zu haben hast notfalls hilft wiei immer nur der gang zum anwalt
Der Teppich lag über dem Laminat =) und danke schön =)
Wenn man/frau in eine solche Wohnung (Altbau) einzieht, muss man mit solchen Problemen rechnen. Wenn ihr PVC Boden - ohne das vorher abzuklären - verlegt, muss das fachgemäß geschehen! Sonst hat der Untermieter/Vermieter recht!
Tipp: Hausschuhe mit dicken Filzsohlen, Schuhe mit festen Absätzen erhalten Hausverbot.
Dann habt ihr getan, was ihr tun konntet. Der Rest ist eine Art Bauschaden...
danke schön =)