Hallo,
folgendes Szenario, der Vermieter meines Kumpels (seine familiäre Verwandtschaft) ist wegen einer sehr schwerwiegenden Straftat seit Mai diesen Jahres in Untersuchungshaft gekommen.
Er hatte ihn für die Wohnung immer Miete zu zahlen. Die Wohnung hatte sein Vermieter sich gekauft, von der Bank und zahlt bei denen dafür seinen Kredit ab. Somit gehört die Wohnung wo mein Freund drinnen wohnt (noch) der Bank. Sein Vermieter und mein Kumpel haben einen Teil des Kredites bereits abbezahlt.
Sein Vermieter befindet sich derzeit in Untersuchungshaft, und er wird sehr wahrscheinlich auch rechtskräftig verurteilt werden.
Daher habe ich folgende Fragen:
Ich habe jetzt die ganze Zeit weiter Miete gezahlt, ist sein Konto noch aktiv? Er wird sicherlich noch andere Gläubiger haben, wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit dass die Bank (nur den großen Teil der Kredit-Rate) das Geld erhält?
Wie wird der Werdegang nach oder auch schon ggf. vor der Verurteilung sein? Wird das Bankkonto aufgelöst?
Wann etwa wird mit Kontaktaufnahme der Bank zurechnen sein? Wird es möglich sein, dass mein Kumpel einfach seinen Kredit übernehmen kann, und somit nicht aus der Wohnung raus muss? Oder wird die Bank die Immobilie versteigern?
Ist es richtig, dass die Bank meinen Kumpel sofort auf die Straße setzen kann/könnte, sofern sie über Ihre Wohnung ihr Hausrecht ausübt, da die Bank nicht sein Vermieter ist, und keine Kündigungsfristen/Mietvertragsangelegenheiten beachten muss?
Viele Fragen, danke für eure Antworten!
