Wer muss in WG Nachmieter suchen wenn Mitbewohner mein Zimmer übernimmt?
Ich lebe derzeit in einer zweier WG wo wir beide Hauptmieter sind. Ich möchte in Januar ausziehen. Nun kommt mein Mitbewohner auf die Idee, in mein Zimmer zu ziehen weil das größer ist. Meine Frage ist jetzt : muss er dann einen Nachmieter für sein kleineres Zimmer finden oder ich? Mein Zimmer hat, denke ich, größere Chancen dass jemand es nimmt da es eben größer und vor drei Monaten frisch geweist wurde. Ich fände es unfair wenn er es sich nimmt und ich auf dem kleineren sitzen bleibe mit einer ziemlich extravaganten Farbe an einer Wand. Könnt ihr mir einen Rat geben?
3 Antworten
zweier WG wo wir beide Hauptmieter
Ich hoffe, Dir (Euch) ist klar, dass es null komma nix nutzt, sich um einen Nachmieter zu bemühen, wenn der Vermieter einer Vertragsänderung nicht zustimmt?
Der Vermieter muss einen Nachmieter nicht akzeptieren und bevor dieses Problem nicht gelöst ist, macht es auch keinen Sinn, darüber zu diskutieren, welches Zimmer mehr Vorteile bietet.
Ihr werden unter Umständen gemeinsam kündigen müssen, damit Du aus den Verpflichtungen des Mietvertrages herauskommst.
Danke für deine Antwort . Bisher wurde das mit der Verwaltung immer so gemacht dass WG Mitglieder ausgetauscht werden können. Ich bin selbst erst später dazugezogen.
der besitzer des kleineren zimmers...
er
er ist dann dein nachmieter, er muss sich einen für seine mietsache suchen oder beide mietsachen bezahlen
was hast du denn für einen vertrag überhaupt
mit dem vermieter oder dem hauptmieter?
wenn man mit 3 monaten frist kündigt, muss man gar keinen nachmieter suchen
der nachmieter tritt ja eben für einen ein
aber er wird dann wohl nicht für dich eintreten, dich 3 monate kündigen lassen und dann regulär anmieten
schilder mal die genaue rechtliche konstruktion, wie das sich zusammensetzt mit den mietern
Schaut in den Mietvertrag :-)
Da Du kein Untermieter bist, wirst Du Dich wohl auf drei Monate einstellen dürfen.
Naja Wir beide sind Hauptmieter einer Wohnung. Keine Extra Verträge oder Zimmer Verträge.
das ist alles absprache, weil du normal alleine gar nicht kündigen kannst
ihr müsst euch einigen
Wenn der zweite Hauptmieter einverstanden ist darf ich trotzdem nicht aus dem Mietverhältnis ausscheiden? Es gibt ja dann noch einen Hauptmieter
alle, auch der vermieter, ja
Damit ich das richtig verstehe: darf ich nach den drei Monaten einfach ausziehen? Oder darf ich auch schon eher nach einem Nachmieter suchen? Oder eben nein Mitbewohner der ja mein Zimmer nimmt?
Weißt du auch ob ich auch drei Monate Kündigungsfrist habe?