Wasserschaden, keine Versicherung, was tun?
Guten ABend, folgenden ist passiert: Hängeschrank über der Spüle ist auf den in der Wand installierten Wasserhahn geknallt und dat diesen sauber aus der Wand gebrochen, viel wasser ist geflossen, nach gefühlten 20 minuten wurde auf der Etage das Wasser abgestellt.
In der Whg drunter tropft es etwas. unter dem Laminat im WZ hat sich aufgrund des schiefen Bodens eine Wasserfütze gebildet.
Der Vermieter ist informiert, will morgen Firma beauftragen und hat mich gebeten meine Versicherung einzuschalten.
Problem: Keine da!
Kann der Vermieter, da er denkt das die versicherung übernimmt einen teuren Installateur nehmen?
Wäre es besser sich selbst einen zu suchen?
Jemand Tipps oder erfahrung mit welchen in Düsseldorf?
Gibt es Möglichkeiten für den Laien, das "Loch" so zu stopfen, so das es dicht ist und die Etage wieder leicht mit wasser versorgt werden könnte?
MFG
Tipps für gute Haftpflichtversicherung bzw Hausrat sind nu wirklich gern gesehen, danke!
10 Antworten
Oh je, da hast Du aber voll in den Mist gegriffen.
Ich würde schnellstens mit dem Vermieter reden und ihm sagen das Du keine Versicherung hast, aber den Schasden natürlich bezahlen willst.
Schlage ihm Ratenzahlung vor oder versuche Dir das Geld zu leihen, falls Du es nicht hast.
Das wird wahrscheinlich sehr teuer.
Kann der Vermieter, da er denkt das die versicherung übernimmt einen teuren Installateur nehmen?
Er kann keine Luxusrenovierung veranlassen und bei dem Laminat muss er sich das Abziehen von Abnutzung gefallen lassen.
Er muss gleichwertiges Material nehmen oder wenn er besseres Material nehmen will, muss er die Mehrkosten tragen.
Falls Du niemanden hast der Dir Geld geben kann oder Du Hartz Iv beziehen solltest, gehe zur Arge und beantrage einen Überbrückungskrdit zur Wohnungsicherung;falls das in diesem Fall überhaupt geht.
DANKE FÜR DEINE ANTWORT! In der tat :((((! Habe mit ihm gesprochen mich aber nicht getraut zu sagen das ich nicht versichert bin. die wohnung habe ich unrenoviert übernommen laminat etc habe ich gelegt ebenso die fließen in der küche. Hartz IV fällt weg. Würden evtl. Fotos von der küche helfe?
Der vermieter hat Anspruch auf vollen Schadensersatz, nicht auf ein kaputtes Rohr mit einem Kaugummi drauf.
Neben den Kosten das Rohr dicht zu machen kommen noch mal erhebliche Kosten dazu den Bau trocken zu legen und alle Wasserschäden zu beseitigen.
Die Gebäudeversicherung des Vermieters greift nur bei Rohrbruch, nicht bei Schäden die von jemandem verursacht wurden!
Aber nicht wie beschrieben durch den Mieter verursacht.
Sonst könnte ja jeder Hausbesitzer sein Häusle kostenlos sanieren in dem er mit dem Hammer auf einen Wasserhan schlägt!
Also, der Vermieter wird doch nicht so dumm sein und Schadenersatz durchsetzen wollen. Für solche Fälle gibt es eine Wohngebäudeversicherung und die Kosten werden meist auch noch abweichend von dem gesetzlichen Willen aufgrunf anderslautende Vereinbarungen auf die Mieter abgewälz. Also bitte und bleibe hier stur. Alles ganz einfach und deinen eigenen Schaden bekommst Du vielleicht vom Amt ersetzt, wenn es denn finanziell eng ausschaut. Viel Glück.
der vermieter zahlt zunächst die handwerker welche sich für den Nachmittag angekündigt haben, also heute nacht kommen. Also wäre es von nachteil, wenn die Wohngebäudeversicherung die kosten übernehmen würde. Trotz der tatsache, dass es der Hängeschrank war ist das der zweite rohrbruch in diesem Haus in einer Woche.
Noch einmal und ganz langsam: Die Wohngebäudeversicherung, die vom Mieter anteilig bezahlt wird, ordnet solche Angelegenheiten und gut ist. Ob da ein Vermieter irgendwelche Handwerker bestellt und auch bezahlt, kann er ja mit seiner Versicherung absprechen. Wichtig für Dich: Alle Schäden am Gebäude gehen dich nichts an, sie werden von der Versicherung bezahlt. Haben andere Mieter Schäden an ihrem Hausrat, ordnet dies die Versicherung der betroffenen Mieter. Haben die keine, gehen Sie leer aus, weil sie eben am falschen Ende gespart haben und in Mietshäusern mit solchen Schäden zu rechnen ist, so jedenfalls der BGH.
naja, eine nachträgliche Hausratsversicherung kannst ja logischerweise nicht abschließen. So ein Wasserschaden kann SEHR SEEEEEHR teuer werden! Deswegen unterschreibst du auch im Mietvertrag einen Hausratsversicherung abzuschließen...
ist mir bewusst, beaqntwortet aber meine fragen leider nicht!
Und so eine Hausratversicherung darf ein Vermieter nicht verlangen, so jedenfalls der BGH. Sie hilft auch nicht für Schäden am Gebäude. Also bitte.
Mit solchen Geschichten werben üblicherweise Versicherungen neue Kunden. Also meine Antwort: Sowas ist total unrealistisch. Hier hätte man vorher wissen müssen, dass der Schrank nicht stabil befestigt ist.
wusste ich aber nicht, weil ich ihn nicht angebracht habe!
Selbstverständlich greift hier auch die Gebäudeversicherung. Dabei ist kein Rohrbruch versichert, sondern Leitunswasserschäden durch gebrauchswidrig Austreten von Wasser aus ZU- oder Ableitungen.