Während Baufinanzierung in unbefristetes Arbeitsverhältnis wechseln. Problematisch?
Hallo,
ich mach‘s kurz und knapp:
Wenn mann ein Haus finanziert (den Kredit aufgrund eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses erhalten hat) und dann irgendwann den Job in ein befristetes wechselt (Grund ist egal), kann die Bank dann die Kreditkonditionen ändern, wegen höherem Risiko? Oder können andere Nachteile entstehen? (Ausgenommen das Risiko, dass man nach Ablauf der Befristung arbeitslos oder in einem schlechter bezahlten Job landen könnte).
Besten Dank 🙏🏻
4 Antworten
Nicht im Geringsten. Die Bank hat das nicht zu interessieren. Solche Risikoschwankungen sind in jedem Zinssatz der Bank bereits mit einkalkuliert und bedürfen keiner gesonderten Erwähnung. Nicht einmal, wenn Du arbeitslos würdest.
Erst wenn Zahlungsschwierigkeiten absehbar wären, sollte das Gespräch mit der Bank gesucht werden.
Also mach Dir keinen Kopf. Alles Gut.
Und für alle die es interessiert: Es gibt auch Banken, die trotz befristetem Arbeitsverhältnis eine Bau-/ Immobilienfinanzierung gewähren.
Solange die Raten pünktlich gezahlt werden musst Du theoretisch nicht mal mit der Bank sprechen. Sofern aber das Risiko besteht, dass da Probleme entstehen könnten solltest Du mit offenen Karten spielen und gemeinsam mit der Bank nach Lösungen suchen, damit am Ende nicht das Haus drauf geht. Gruss
Wenn der Kredit vergeben ist dann brauchst Du die Bank über nichts mehr informieren und selbst wenn sie es wüsste kann sie an den Konditionen bis zum Ende der Festschreibungszeit nichts mehr ändern.
nein ..... für die Bank ist entscheidend, wie deine Bonität beim Abschluss der Finanzierung war. Im Laufe (geschätzter 20 Jahre) wird sich immer der Lebensplan irgendwie ändern: nur noch 1 Verdiener, arbeitslos, Kinderwunsch, Scheidung ....... Das interessiert die Bank solange nicht, wie sie die vereinbarten Raten bekommt. Wenn nicht, kann es kritisch werden. Also vorher mit der Bank reden und NICHT den Kopf in den Sand stecken .....