Stellplatzablöse steuerlich sofort abzugsberechtigt?

Hallo ich hatte vor 10 Jahren ein Haus gekauft, das 5 Mietwohnungen hatte.

Jetzt wurde auf einer Anzeige festgestellt, dass nur 2 Wohnungen genehmigt  waren.

Die jetzt aber auch genehmigt worden sind, mit der Voraussetzung, 4 Stellplätze abzulösen.

Jetzt meine Frage, gehen die stellplatzablöse in auf 50 Jahre Abschreibung oder kann ich sie sofort von der laufenden Steuern abziehen ??

Oder

Kann ich die Sonderabschreibungen von jährlich 5 Prozent zusätzlich zu?

Obwohl ja nicht wirtlich neuer Wohnraum geschaffen habe?

Danke schon mal im voraus