So hohe Nachzahlung bei kleiner Wohnung möglich?

61 € monatliche Vorauszahlung inkl. Heizkosten sind bei 47 m² ziemlich wenig.

Die tatsächlichen Kosten von 1410 € (117 € monatlich) sind realistisch.

Kalt- und Abwasser ist der gesamte Wasserverbrauch. Duschen, Baden, Klospülung, Wäsche waschen, Geschirrspülen usw.

78 m³ Wasser ist allerdings ziemlich viel. Lebst Du alleine?

Deine Vorauszahlungen sind definitiv zu niedrig. Incl. Heizung wären ca. 2,50 EUR/m²/Monat angemessen, also in Summe 115 EUR. Rechnest du die Differenz zum Gezahlten, sind das 660 EUR, also ziemlich genau deine Nachzahlung. Hier liegt der Hund begraben. Außerdem ist dein Wasserverbrauch exorbitant. Normal sind ca. 36 m²/anno, also die Hälfte deines tatsächlichen Verbrauches.

Du darfst, wenn es der Vermieter nicht macht, deine Vorauszahlungen ab übernächstem Monat nach Zustellung der Abrechnung entsprechend anpassen. Es kämen dann monatlich 1/12 der Nachzahlung, also gerundet 60 EUR hinzu. Vorauszahlung also neu 120 EUR/Monat.

Wer hat denn die Nebenkosten angesetzt? Ihr hab im Monat 61€ für alle Nebenkosten entrichtet, das kann von der Grundüberlegung mit allen Nebenkosten (ist ja inklusive Wärme) vorne und hinten nicht reichen. Selbst ein sparsamer 2 Personenhaushalt kann damit nicht umgehen.

Kaltwasser wird ja sicherlich von eurem Zähler abgelesen, in sofern da kein Fehler gemacht wurde (immer mit notieren die Jahresendstände und beim Ablesen dabei sein)

Ich hoffe eure Hausverwaltung / Vermieter denkt soweit, eure monatlichen Nebenkosten zu erhöhen, damit das nicht wieder so wird.

Ihr habt nur rd. 60€ an Nebenkosten pro Monat bezahlt. Wer hat das denn festgesetzt? Wie ist man auf diese Summe gekommen?

Wäre gut, wenn du das beantworten würdest.

Du verstehst alles, aber Kalt & Abwasser nicht? Das ist ja wohl der simpelste Posten. Das ist alles, was bei euch durch den Wasserzähler läuft und nicht Warmwasser ist.