Reihenmittelhaus,wem sind du Regenwasser/Abfallrohre zuzuordnen
Hallo,
ich bin Besitzer eines Mittelreihenhauses und es gibt „Ungereimtheiten“ hinsichtlich der Regenabwasserrohre….
Stehe ich vor meiner Hauseingangstür mit Blick auf das Haus, befindet sich zu meinen Nachbarn „links“ und „rechts“ je ein Regenabwasserfallrohr an der Häuserwand. Diese Fallrohre sind ebenfalls an der Rückwand des Hauses vorhanden. Weitere Fallrohre sind nicht vorhanden.
Das Regenfallrohr an der Seite zu Nachbar „rechts“ verläuft durch meinen Keller und ist verbunden mit dem rückseitigen Regenfallrohr zu Nachbar „rechts“. Die Regenwasserleitung verläuft vor meinem Haus über mein Grundstück in einen Schacht auf dem Gemeinschaftsweg vor dem Haus.
Das Regenabfallrohr zur Nachbarin „links“ verläuft durch ihren Keller (gleiches Schema wie oben).
Nur läuft dieses Regenwasserrohr vorn auch über mein Grundstück in den Schacht auf dem Gemeinschaftsweg vor dem Haus.
Da diese Häuser schon sehr alt sind (1967 Bj) und keiner genau informiert ist, wem welches Abfallrohr gehört, hier nun meine Frage: 3 Häuser – 2 Rohre vorn und 2 hinten. 1. Wie werden sich hier die Kosten bei Erneuerung der Rohre geteilt? 2. Oder wem ist welches Rohr zuzuordnen? 3. Wem gehört das Regenwasserrohr, das durch meinen Keller führt? Nachbar zur Rechten? Ich? Beide? 4. Muss ich für den Teil der beiden Regenwasserrohre, die außerhalb meines Hauses über mein Grundstück zum Schacht führen, selber aufkommen? Für eine Aufklärung bin ich sehr dankbar!!!
2 Antworten
Wie schrecklich. Ich denke mal, gemeinsam genutze Rohre müssen im Falle einer Erneuerung nicht von nur einer Partei bezahlt werden. Und bei der Erneuerung kann auch keine Partei auf teure Kupferohre bestehen. An unserem Reihenhaus hat Gott-sei-Dank jeder sein eigenes Rohr und die Entwässerung erfolgt für je 2 Parteien in einer Rigole. Der Nachbar, auf dessen Grundstück die Rigole ist (wir z.B.), muss einfach ab- und zu den Laubkorb reinigen und mehr nicht.
Das Mäuerchen, das von der Straße aus gesehen links die Gärten trennt, gehört mir, die Mauer rechts meinen rechten Nachbarn. Ich weiß aber nicht, ob das per Gesetz oder nur auf unserem Grundstück so ist.
Da bei euch die Rohre über verschiedene Grundstücke laufen, denke ich, ihr müsst euch mit den Nachbarn einigen.