Nachbars Lärm über mir Kindergetrampel und Getrampel der Eltern
Ich wohne in einem Mietshaus und die Nachbarn über mir sind rücksichtlos trotz mehrerer erfolglosen Versuche der gtlichen Einigung. Fakt, ihr 3 jähriger tobt herum trampelt und wird stundenlang vom Vater dazu animiert, Heute stundenlanges Ballspielen auf dem Dielenboden, ich dachte mir platzt der Kopf. Meine verzweifelte Reaktion laute Musik, stört diese Menschen gar nicht, sie fühlen sich wie der Mittelpunkt der Welt. Heute war Sonntag ich brauche meine Ruhe, auch in der Mittagspause nach Hausordnung von 13-15 h keine Ruhe. Nachts und auch tags verfolgt mich dr typ von oben egal wo ich bin, er ist über mir und trampelt wie ein Oberfeldwebel. Ich fühle mich total eingeschränkt in meiner persönlichen Freiheit und Intimsphäre. Die Hausverwaltung macht nichts, sie meinte zynisch, wir wären weder in einem Sanatorium noch im Krankenhaus. Ich weiss Kinder dürfen in dieser Gesellschaft alles, doch ich habe nichts gegen Kinder ich habe was gegen Erwachsene, Eltern, die ihre Kinder nicht erziehen. Was ist zu tun. Umzug ist momentan nicht möglich und ich bin sowieso das halbe Jahr nicht da, oft auf Geschäftsreise. Ich brauche zu Hause meine Ruhe, das ist ein Grundrecht.
7 Antworten
Stundenlanges Ballspielen auf dem Dielenboden wäre dann aber schon etwas übertrieben, auch wenn Kinderlärm normal ist. Auch übermäßiges Trampeln muß nicht unbedingt immer hingenommen werden.
Als Kinderlärm wird sodann das „normale“ Spielen sowie Lachen, Weinen und Schreien als gerechtfertigt angesehen; dazu allerdings nicht z.B. übermäßiges stampfen, hüpfen, Rollschuh fahren, Möbel umwerfen oder ähnliches; wenn dies gelegentlich anfällt, ist es allerdings zulässig (LG München I NJW-RR 2005, 598).
Wenn das so ist wie du es schilderst würde ich mal einen Fachmann fragen, zB. Mieterschutzbund oder Anwalt
Dann kannst du es einmal mit einer Ankündigung die Miete zu mindern versuchen, Da gibt es sicher schon Urteile zB dieses
LG Köln, Urteil vom 24.11.1970, WM 1971, S. 96 (Übermäßiger Kinderlärm am frühen Morgen und späten Abend durch kinderreiche Mitmieter).
http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung_laerm.htm
11% Mietminderung,wenn das bei dir den ganzen Tag so geht sind sicher auch 20% oder mehr möglich
Ansonsten wird dir wohl leider der Gang zum Anwalt nicht erspart bleiben.
Genau richtig - Grundrecht. Am besten nochmals öfter bei der Hausverwaltung versuchen und nochmal in Ruhe ein Gespräch mit den Nachbarn, denn die müssten sich an Regeln halten sowie das meist alle Menschen tun und wenn das wieder nichts bringt, vielleicht einmal darüber nachdenken einen Anwalt einzuschalten ? Der dennen das mal irgendwie klar macht. Oder die Polizei die können bestimmt helfen :)
Kann es sein, dass die Nachbarn gar nicht so rücksichtslos sind, wie du meinst, sondern die Boden-/Deckendämmung miserabel ist? Hören andere Mieter die direkt über ihnen wohnenden Leute auch laufen, Stühle rücken usw.? Erkundige dich doch mal. Wenn alle die Nachbarn über sich hören, liegt es nicht an den Menschen über dir.
Schwierig, du kannst denen ja nicht verbieten, sich in der eigenen Wohnung zu bewegen!
Stört es dich, so rede mit den Mietern und auch einmal mit dem Vermieter.
Eventuell entscheidet man sich für eine Schalldämpfende Dichtung für die Decke, die mit aller Wahrscheinlichkeit zu hellhörig ist!
Je nachdem....es ist immer doof unter einer Wohnung zu wohnen..
hälst du es nicht aus, so hilft nur noch Umzug! :)
Hier, sowas könntest du nach Vereinbarung anbringen:
http://www.aixfoam.de/Kategorie/Technische_Akustik_cat_id_2.html
:)
das ist richtig, ich höre von nebenan, wenn die Oma ihr Bett schüttelt, (keine Lüge). Jedoch lt. Gestzt muss der Schallschutz nur entsprechend des Baujahres ausgerichtet sein und dieses Haus wurde 1930 gebaut. Innen alles Holz. Das habe ich zuerst nicht gesehen. Holzdielen, die von unten meine Decke und oben nur verputzt sind, dazwischen Hohlraum. Ich weiss dass es Absicht ist, denn wenn ich mich so bewege, als sei ich nicht da, d.h. auf zehenspitzen, ohne Musik und Wasserhahn etc. sind die oben auch leise, ich empfinde das als Mobbing, zumal die Vermieterin schon sagte ich solle ausziehen wenn mir was nicht passt. Ich habe jedoch weder die Zeit noch das Geld momentan und auch nichtdie energie umzuziehen.
du hast "Mietrecht" als expertenthema angegeben. da solltest du wissen, daß du eigentlich gar nichts tun kannst, außer die eltern zu bitten, ein bischen mehr rücksicht zu nehmen.
Er kann schon etwas tun: Miete mindern, Klage einreichen. Es ist nur immer schwierig, Lärm zu beweisen.
So ist es, der Mieterverein empfahl ein Protokoll, jedoch was soll dieses beweisen. Wir hatten schon mal einen Vater vor drei Jahren unter mir, der regelmäßig nachts um 2,00h-3.00h seine kleine Tochter "besuchte" diese schrie als würde sie abgestochen. Meine Freundin war Zeugin und wir schalteten das jugendamt ein. Die Leute sind dann ausgezogen. Das Mädchen muss vermutlich heute noch die Qualen erleiden, Nacht für Nacht.
Lärmprotokoll ist gut. Aber wir leben doch heute in einem technischen Zeitalter. Also einfach mal den Lärm auf Tonträger aufnehmen und damit das Protokoll ergänzen.
Bei uns ist es auch so, dass ein auf 53 dB eingestellter Fernseher von den über uns befindlichen Kindern mit 84 dB "übertrampelt" wird. In der Regel behelfe ich mir abwehrstrategisch mit der Stereoanlage. Denn mit den gegen die Decke gerichteten Lautsprechern kann ich so das stetige Bumm...Bumm...Bumm wenigstens musikalisch anreichern. Dann klingt es für mich jedenfalls schon etwas angenehmer.
Trotzdem werden wir in Kürze hier ausziehen.
Übrigens frage ich mich, wieso es in den Sitzungssälen der Gerichte, in denen besonders kinderfreundliche Urteile gefällt werden, noch keine "Spielecken" gibt, in denen sich diejenigen, um die es eigentliche geht, so richtig während der Verhandlung austoben können. Die Richter werden sich doch nicht etwa von so ein Bisschen Kinderlärm gestört fühlen. ;-))
Die Eltern sind hochgradige Denunzianten, drehen regelmäßig den Spieß um und hängen mich hin ich würde zu laut Musik hören, die drehe ich jedoch als Reaktion auf das Kindergetrampel und Geschreie hoch, denn kein Gesetzt der Welt kann mich zwingen mir das anzuhören. <Ich lasse mich doch nicht von einem Hosenscheisser dirigieren. Ich brauche meine Konzentration für meinen Beruf.
beim Mieterverein war ich schon, die zucken auch nur mit den Achseln und wollen sich nicht mit diesem nervigen Thema das ja meist erfolglos ausgeht auseinandersetzen, Gespräch war erfolglos. Ich war Drei Wochen im Sept und zwei im Okt. weg weil ich es nicht mehr aushalte. Ich weiss langsam nicht mehr wo ich das Geld für die ewigen Erholungsurlaube hernehmen soll. Wenn ich hochgehe kommt er an die Tür und bedroht mich ruft danach sofort die Hausverwaltung an und beschwert sich über mich, dass ich ihn beleidigt hätte.