Muss ich die volle Miete zahlen, wenn die Wohnungsübergabe am 16ten des Monats stattfindet?

5 Antworten

Das ist leider richtig. Ein Mietvertrag kann immer nur zum Ende eines Monats gekündigt werden. Allerdings steht Euch dann auch die Nutzung der Wohnung bis zum Monatsende zu und nicht dem Nachmieter. In diesem Fall könntest Du nur versuchen, vom Nachmieter die halbe Miete zurückzubekommen.

Der Monat beginnt allerdings mit Startdatum Mietvertrag. Wenn ein Mietvertrag also am 10. eines Monats beginnt, geht der volle Monat bis einschließlich 09. des Folgemonats.

@sonnenlady

Das dachten wir auch mal. Leider ist es nicht so. Egal wann der Vertrag beginnt, bei der Kündigung geht es nur zum Monatsletzten.

Warum sollte man einen Mietvertrag im gegenseitigen einvernehmen nicht auch sekundengenau gekündigt werden können? Das BGB verbietet das nicht, oder? In DE herrscht immer noch Vertragsfreiheit!

Die Miete ist für die mit dem Vermieter vereinbarte Zeit zu zahlen. Habt Ihr dem neuen Mieter den vorzeitigen Einzug ermöglicht, dann ist das, zwar mit Zustimmung des Vermieters, eine Angelegeenheit zwischen Euch und dem Nachmieter! Der Vermieter hat damit nichts zu tun. Es war Eure Entscheidung die Mietzeit nicht auszuleben. Es hätte eine schriftliche Einigung über die Kostenverteilung gefertigt werden müssdn, welcher der Vermieter dann auch zugestimmt hätte. So sieht das schlecht aus für Euch. Ihr müßtet unwägbar klagen!

Warscheinlich hast du aber nichts in der hand, das besagt:Auf Wunsch des Vermieters. Du bist beweispflichtig! Das wird dein Problem sein, aber versuch es trotzdem nochmal, Appeliere an die Moral des Vermieters. (Vermieter wird bestimmt sagen: Sind auf eigenen Wunsch so früh ausgezogen, hätten die wegen mir ja nicht müssen, habe kulanterweise die Wohnung bereits Mitte des Monats abgenommen)

da Dein Vermieter die Übergabe wollte, kann man das als vorzeitige Vertragsauflösung im gegenseiitigen Einvernehmen auffassen. Da Euer Mietvertrag wahrscheinlich eine Monatsmiete vorsieht, sollte er Euch die Miete zurückzahlen. Allerdings kommt es da auf die genauen Details des Vertrages und der Aussagen des vermieters an. Da musst Du wohl zum Anwalt gehen.

Ich denke nicht, dass ihr das zahlen müsst. Ihr solltet eigentlich nur den halben Monat zahlen, die zweite Hälfte müsste der neue Mieter zahlen. Frag' mal beim Mieterschutzbund nach. Die können Dir sicher helfen.

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