Mietvertrag auf Frau vor Heirat, wie ändern auf Eheleute?
Angenommen ein Paar zieht in ein Mietshaus ein und der Vertrag läuft auf die Frau. Ein Jahr danach heiratet das Pärchen und der Nachname der Frau ändert sich auf den des Mannes. Der Wechsel des Lokalen Strom- und Gas Anbieters gestaltet sich äußerst schwierig, da eine Negative Schufa Auskunft bei der Frau besteht.
Eine Nachfrage beim Vermieter den Namen des Mannes in den Vertrag aufzunehmen wird folgendermaßen beantwortet: Es muss schriftlich gekündigt werden und nach drei Monaten kann man einen neuen Vertrag machen.
Ist das rechtlich sauber und korrekt wirklich die einzige Möglichkeit?
6 Antworten
Es besteht seitens des Vermieter keine Verpflichtung Personen, ob nun Ehepartner oder nicht ist egal, in den Vertrag aufzunehmen.
Wenn das Ehepaar einen gemeinsamen Vertrag möchte und der Vermieter die Aufnahme einer weiteren Person ablehnt, wäre Kündigung und Abschluß eines neuen gemeinsamen Vertrages die einzig, rechtlich saubere und korrekte, Möglichkeit.
Warum der VM allerdings keinen 2. Schuldner im bestehenden Vertrag möchte kann ich nicht ganz nachvollziehen.
Der Wechsel des Lokalen Strom- und Gas Anbieters gestaltet sich äußerst schwierig, da eine Negative Schufa Auskunft bei der Frau besteht.
Dann halt die Verträge kündigen und auf den Namen des Ehemannes bei neuen Anbietern neue Verträge abschließen.
Eine gesetzliche Verpflichtung den Ehemann in einen bestehenden Mietvertrag mitaufzunehmen besteht für den Vermieter nicht.
Nein, das ist rechtlich nicht sauber. Der Mann könnte einfach in den Vertrag aufgenommen werden. Wenn deine Frau kündigt - wer garantiert ihr, dass es zu einem neuen Vertrag kommt?
Darauf würde ich mir nicht verlassen.
Lass doch die Wohnung einfach weiter auf die Frau laufen.
Strom- und Gasanbieter würde ich dann auf Dich laufen lassen, das geht.
In diesem Fall würde ich die Verträge fristgerecht lt. AGB des Lieferanten kündigen und mir einen neuen, möglicherweise mit günstigeren Konditionen, suchen.
Du kannst das erstmals androhen, evtl. geht es dann. Du könntest dann die Verträge auf deinen Namen abschließen.
namen so oft änder wie man will.da kan man den frau erhalten. schufaauskunft bleibt der Die negertieve . Mit dem Mietvertrag die beschreibung, ist Sittenwidrig. son Vermieter hatt keinen blassen schimmer vom Mietrecht
Da hatt sich was verschoben:(
um die Schufa gehts nicht. Der Gas und Stromanbieter kann nur auf den Namen im Mietvertrag geändert werden, das ist das Problem.
Nein, das stimmt nicht. Du kannst auch als Nichtmieter diese Verträge abschließen.
Wenn Ich irgenwo strom angemeldet habe, habe ich auch noch nie nen Mietvertag oder irgenwass vorlegen müssen.Ich hatte schon 3 anschlüsse gleichzeitg auf meinem Nahmen an Verschiedenen adressen,beim gleichen Anbieter und die Rechnungen kamen auch immer an einer adresse an.
Du scheinst nicht negativ in der Schufa zu stehen. Und es wurde bereits versucht zu wechseln. Normalerweise übernimmt der neue Anbieter alle modalitäten, was er aber sobald schufa eintrag negativ ist stoppt und eine andere Person den alten Liefervertrag nicht kündigen darf.
Verstehe noch weniger. Mann darf doch den vertrag zum nächstmöglichen termien kündigen und wer anders macht nen Neue vertrag. sonst würde ich nicht mehr zahlen,dann wird irgendwann vom versorger der vertrag gekündigt. diese kündigung annehmen, restbetrag zahlen und der nächste meldet an. geht auf jeden fall
Am Vertragsverhältnis ändert sich deshalb nichts.
Eine Änderung kann nur mit Zustimmung aller Parteien durchgeführt werden, der Partner kann also durchaus "sofort" in den Vertrag eintreten.
So eine Vertragsänderung wäre prinzipiell eine Kündigung des alten und Abschluss eines neuen Vertrages (womit sich auch Konditionen ändern können).
Scheinbar will das der Vermieter nicht, und zwingen kann man ihn nicht ...
Selbst mit Vollmacht und Übernahmeerklärung etc. lässt der Lokale Grundlieferant keinen wechsel zu und die neuen Anbieter können angeblich nur auf den bereits angemeldeten Namen neu abschließen.