Mein Nachbar zieht aus und möchte mir seine Wohnung überlassen

Hallo alle zusammen, wie oben beschrieben zieht mein Nachbar, der alleine in einer zwei Zimmer Wohnung wohnt in eine andere Stadt aus, aus gesundheitlichen Gründen. Wir sind seit 17 Jahren benachbart und auch die ersten Vermieter des Hauses. Ich (20) lebe bei meinen Eltern mit drei weiteren Geschwistern in einer 4 Zimmer Wohnung. Die Frage jetzt ist ob ich eine Chance habe die Wohnung von meinem Nachbar zu übernehmen. Er selber ist momentan im Krankenhaus und hat mir heute dort erzählt, dass er in eine andere Stadt zieht und dort auch schon eine Wohnung gemietet hat bzw. die Tochter soll dies gemacht haben. Habe ihm dann gefragt was er mit seiner Wohnung hier in Hamburg machen möchte und er meinte, dass er sie weggibt. Daraufhin habe ich ihn gesagt, dass ich Interesse hätte an der Wohnung, da es sehr praktisch für mich wäre direkt neben meinen Eltern als Student zu wohnen. Er war damit einverstanden aber meinte, dass er die Wohnung nicht reinigen wird da er zu alt ist und auch nicht die finanziellen Mittel dafür hat, damit war ich auch einverstanden. Das Problem aber ist, dass ich schon vor ein paar Monaten bei der Hausverwaltung war und gefragt habe ob ich eine Wohnung bekommen kann, die Frau dort meinte das ich ein Antrag stellen kann, jedoch die Warteschlange sehr voll ist und somit ich auch mindestens ein paar Jahre warten könnte da sie wenige zwei Zimmer Wohnungen haben. Könnte ich irgendetwas machen, sodass ich die Wohnung übernehmen kann oder besteht dort keine Chance? Ich habe mir gedacht, weil er die Wohnung nicht reinigt hätte ich vielleicht eine Chance, dass wenn ich sage, dass ich die Wohnung so übernehme und die Kosten dann auch selber trage wie z.B seine Möbel zu beseitigen und die Wohnung streichen, weil sonst müsste die Hausverwaltung so denke ich viel Geld bezahlen um die Wohnung zu reinigen. Was denkt ihr ?

Ich danke für die Antworten schonmal im voraus und wüsche euch ein schönen rutsch.