Kann man aus einer wg rausgeschmissen werden, wegen besucher?
Ich wohne seit 6 Tagen in einer wg davon war mein Freund 4 Tage zur Übernachtung da, er hat aber nichts gemacht Auser mal auf die Toilette oder sonst bei mir im Zimmer geschlafen. Sprich keine weiteren Nebenkosten in Anspruch genommen. Jetzt will meine „Mitbewohnerin“ das ich zum nächsten Monat ausziehe, da es eine zweier wg ist aber ich eine dritte Person miteinbeziehe. (Zudem hat sie zuvor gesagt das es ihr egal ist auch wenn er einziehen würde und nächsten Tag war sie doch dagegen das er öfter hier ist) aber sie sieht ihn ja nicht und ich zahle doch für das Zimmer? Gibt es irgendwelche Rechte die ich in Anspruch nehmen kann? Zudem kriegt sie vom Amt alles gezahlt, und ich gebe ihr die Miete Cash , da könnte ich sie doch auch ans Bein pissen, oder ?
3 Antworten
ein Auszug setzt eine wirksame Kündigung voraus. Eine wirksame Kündigung ist dann möglich, wenn Ihrerseits ein Vertragsverstoß vorliegt und Sie erfolgreich abgemahnt wurden.
Beides fehlt hier aber.
Sie dürfen natürlich (bis zu 6 Wochen) Besuch bei sich übernachten lassen. Dies stellt keine Vertragsverletzung dar und muss vom Vermieter grundsätzlich hingenommen werden. Ansonsten wenn der Verbleib über die 6 Wochen hinaus geht, muss der Vermieter Sie erst erfolglos abgemahnt haben, also aufgefordert haben Ihren Freund aus der Wohnung zu werfen und Ihnen die Kündigung angedroht haben.
Erst wenn die Abmahnung erfolglos war, kann Ihnen gekündigt werden.
- An Bein pissen geht
- Mietverträge - hier wohl ein Untermietvertrag sind kündbar
- Du kannst auch Besuch haben
Suchst du dir gleich was neues oder erste nachdem du ihr Bein bestiegen hast. Ich würde das besteigen verschieben, bis du was neues hast. Auch hast keine Ahnung was Sie dem Amt meldet und was nicht
Einen Besuch kann man nicht verbieten, sollte aber nur für eine kurze Zeit sein.