Heizung defekt-Wohnung kühlt aus?
Hallo, nächste Woche wird aufgrund eines Defekts am Heizkessel die Heizung für 3 Tage ausgeschalten. somit kein Warmwasser und keine Heizung.
Da ich Aufgrund der Nachtabsenkung weiß, wie schnell meine Wohnung abkühlt.
Beispiel: Büro abends 21°C früh beim aufstehen nur noch 19°C
Somit meine Frage, wenn die Wohnung dann garnicht mehr geheizt wird, wird diese dann bestimmt am 3. Tag bis auf 15°C abgekühlt sein. Somit müsste ich dann einen Heizlüfter aufstellen.
Darf ich für diese Zeit die Miete kürzen?
Das Ergebnis basiert auf 4 Abstimmungen
3 Antworten
Kürze die Miete nicht auf eigene Faust, das könnte nach hinten losgehen.
Frag deinen Vermieter mach einem Heizlüfter, falls du keinen hast.
Und lass dir die Kosten, die der Heizlüfter verursacht, vom Vermieter zahlen.
Ein Mieter hat mit einer Verwaltung aber nun wirklich nichts am Hut.
Nö, wäre ja noch schöner, die WEG kassiert meine Miete?
Ich vermiete meine Wohnung, dann bin ich auch Vermieter, und zuständig, für meinen Mieter.
Andere Eigentümer haben damit nun wirklich nichts am Hut.
Den sich die WEG leistet, der hat aber wirklich nichts mit dem Mieter am Hut, die WEG kassiert bestimmt auch keine Miete.
WEG?
Also, der Vermieter hier will nichts mit den Mietern zu tun haben, deswegen der Verwalter.
Und der kümmert sich nur um den Vermieter, für die Mieter tut er nichts.
da es eine Eigentümergemeinschaft; so der Fragensteller.
Bei Dir spielt er den Vertreter des Vermieters, wird also kein Verwalter sein, sondern eine Verwaltung.
und noch viel wichtiger: Den Stromzählerstand ablesen BEVOR du den Lüfter nutzt und danach nochmal, damit der erhöhte Stromverbrauch auch berechenbar ist. Am besten teilst du den Zählerstand auch deinem Energieversorger (geht ja alles online) als Zwischenstand mit, als Nachweis. Denn abrechnen tun die mit Dir.
Richtig, das habe ich vergessen zu erwähnen.
Also soll ich jetzt an einem bestimmten Tag. morgens den Zähler mit Foto ablesen und dann am Nächsten Morgen?
Und dies dann auch während der Zeit von der Heizungsreparatur?
Nein, an dem Tag wo du den Heizlüfter in Betrieb nimmst gern Foto machen, Zählerstand ablesen und an dem Tag, wo du ihn wieder abgibst: So kann man erkennen, was genau in dieser zeit an mehrverbrauch ist
Ich habe auf Arbeit externe Stromzähler für Fremdfirmen, die kann ich doch bestimmt auch nehmen und darüber den Heizlüfter laufen lassen?
Da über meinen anderen Stromzähler ja auch alles andere mit einfließt, Kühlschrank etc.
Verstehe ich gerade nicht, wie du in deiner privaten Wohnung einen externen Stromzähler nutzen willst. Mal abgesehen davon dass du das auch gar nicht darfst in diesem Fall. Das wäre dann Strom Verkauf an Dritte bzw an dich selber.
Es gibt mobile Stromzähler für die Steckdose, wird häufig von Handwerkern eingesetzt, die größere Geräte zur Reparatur benötigen.
Hm...ja aber wie gesagt, das würde dir ja nix nützen, der Strom geht ja trotzdem über deinen Stromvertrag und wichtig ist nur, dass du die Zeit der Nutzung mit Ablesen der Zählerstände abgrenzt und am besten auch beim Energieversorger angibst. Dann hast du was in der Hand
es kommt auf die Temperatur draußen an… bei -10 grad kühlt die Wohnung schneller aus als bei +5…
ich würde mir einen Heizlüfter besorgen …
und Miete kürzen … drei Tage?? Du bettest um Stress mit dem Vermieter, was?
es werden Momente kommen, an denen DU etwas von IHM möchtest - denkst ducdas ne mietminderung ne gute Basis wäre?
Nun bei +5°C ist die Wohnung auch auf ca.19°C abgekühlt. Bei -10°C hält bis jetzt einfach nur die Nachtabsenkung dagegen. Wenn die Heizung also komplett aus ist, wird die Wohnung folglich am nächsten morgen noch kälter sein.
Richtig… das wollte ich dir damit sagen!
Heizungen gehen leider immer dann kaputt wenn man sie benutzt .. im Sommer sind die meistens aus!
Und wer zahlt mir dann die kosten für den Heizlüfter?
Außerdem gibt es ja nicht umsonst Mieterschutzgesetze.
frag euren Hausmeister ob der so was hat, notfalls Leih dir einen und leite die Rechnung an die Hausverwaltung weiter… oder frag im Bekannten/Familienkreis ob jemand sowas hat
und Mieterschutz … ja - aber bitte! Der Eigentümer lässt die Heizung doch asap reparieren, der könnte dich auch 4 Wochen in kalten sitzen lassen.
sei froh das du einen so verantwortungsvollen Vermieter hadt
P.s.:
schau mal:
Wenn diese Temperaturen länger als drei Tage nicht erreicht werden, liegt ein Mietmangel vor“
quelle
https://ratgeber.immowelt.de/a/mieterrechte-bei-defekter-heizung.html
Heizlüfter habe ich ja. Ich rede eher von den zusätzlichen Stromkosten
Selbst wenn der mit 2000W heizt, und du den fünf Stunden pro Tag unter Vollast laufen lassen würdest, wären das 10kwh pro Tag, also 30 in drei Tagen.
bei 30cent pro kWh wären das 9€… das ist nicht schön - aber würdest du echt für 9€ zur Hausverwaltung gehen?
bin mir nichtmal sicher ob das nicht unter ‚zumutbare kleinreparaturen‘ (<75€) fällt
Ich wohne in einer 3RW mit 3 Außenwänden, da wird ein 2kW Heizlüfter nicht reichen.
Dann nimmst du halt 2 oder von mir aus auch drei … Aber wie gesagt, die laufen ja nicht permanent unter vollast!
Ich hatte in der Bauphase hier bau-Trockner laufen um die Feuchtigkeit aus dem Putz zu bekommen … die liefen ne Woche rund um die Uhr… das waren schon ein paar kWh… aber auch das fiel in der Rechnung nicht auf (ich hab die Zählerstände alle vier Wochen notiert)
Und bei dir geht’s um drei Tage ein paar Stunden täglich…
Sehe ich nicht, denn die Hausratversicherung stellt doch die Notbeheizung zur Verfügung. Oder habt ihr eine Spassvariante abgeschlossen?
Klar.
Weil jeder Vermieter so etwas tut.....
Fast jeder macht, wir machen, und die Versicherung bezahlt, unsere VGV oder die Hausrat vom Mieter, wenn er möchte.
Auf dem Aushang im Hausflur ist der Hinweis, bitte Sparsam mit Warmwasser umgehen, da nicht weiter geheizt wird.
Somit gibt es keine Notbeheizung.
Was hat denn Deine Hausratversicherung mit dem Aushang zu tun?
Ich habe keine Hausratversicherung.
Dann kannste ja den Heizlüfter mit der Miete verrechnen, und hast sogar rd. 35 EUR/Jahr gespart.
Kommunikation geht ja nur über die Hausverwaltung, da es eine Eigentümergemeinschaft ist und der Wohnpark, mit 5 Häusern an dieser Heizung hängt.