Hallo,
ich wollte mal unverbindlich nachfragen, welche "Möglichkeiten" man in einem solchen Fall hat.
Meine Eltern besitzen ein Haus mit zwei Wohnungen, das an zwei Parteien vermietet ist.
Die eine Mieterin hat seit mehreren Jahren einen Partner, der nicht im Mietvertrag steht, aber dort wohnt.
Vor einigen Monaten hat er sich beschwert, das Haus mache ihn krank - da käme Dämmwolle aus dem Dachstuhl, weil iwas nicht richtig isoliert wäre. Prüfer war da, alles in Ordnung.
Wenig später war er der Meinung, im Haus sei Schimmel - er könne nicht mehr schlafen. Ein Gutachter mit Messgerät war da - kein Schimmel.
Mittlerweile verhält er sich recht "aufdringlich" und schnauzt auch den anderen Mieter an; nimmt kein Blatt vor den Mund, etc.
Hat man da als Vermieter den keine Möglichkeit, ihn rauszuwerfen? Oder zumindest eine Rechtsgrundlage, um ihm zu verdeutlichen das er sich benehmen muss - sonst fliegt er?
Er ist wie gesagt nirgends eingetragen - macht allerdings alle paar Wochen meine Mutter verrückt; die halt auch nicht mehr weiter weiß.
Ich habe gelesen, dass das Recht, ein Hausverbot zu erteilen, an den Mieter geht; der Vermieter also niemandem ein Hausverbot erteilen kann. Allerdings gibt es da wohl ausnahmen - etwa, wenn ein Bekannter (der Mann ist mit der Mieterin nicht verheiratet) oder Fremder die "Ruhe im Haus" stört oder es halt negative Effekte auf andere Parteien im Haus gibt. Könnte das ein Ansatz sein?
