Haus wurde verkauft, obwohl ich noch einen Besichtigungstermin habe und einen Vertrag?
Hallo und guten Abend,
ich habe eine vielleicht recht merkwürdige Frage, aber: meine Eltern und ich wollten uns ein Haus angucken, der Termin stand auch schon fest. Nun haben wir im Internet noch einmal die nach den Bildern gucken wollen, jedoch steht dort jetzt "Objekt nicht mehr verfügbar". Durch meinen Beruf weiß ich, dass das eigentlich nicht unbedingt Rechtens sein kann, dass das Haus in dem Sinne einfach verkauft werden kann und der Termin nicht abgesagt wird vom Immobilienmakler. Oder hat sich da in den letzten Jahren etwas geändert? Zudem wurde uns schon ein Vertrag zugeschickt.
Liebe Grüße
Clary
7 Antworten
Warum sollte das nicht rechtens sein. Wenn es verkauft ist, ist es weg. Es müssen nicht erst alle Besichtigungen erledigt sein. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.
Es ist sicherlich unhöflich, den Termin nicht abzusagen, aber einen Rechtsanspruch hast Du nicht.
Ich musste auch schon Besichtigungstermine absagen, weil die Objekte in der Zwischenzeit weg waren.
Die Absagen gebe ich allerdings erst, wenn die Verträge jeweils unterzeichnet sind.
Darum gehe ich davon aus, dass euch der Termin noch abgemeldet wird, damit ihr nicht vergebens hin fahrt.
Das läuft auch auf dem Arbeitsmarkt so und ist Rechtens.
Da steht keine Silbe von verkauft! - Es heißt doch wie Du selber schreibst:
"Objekt nicht mehr verfügbar!"
Das kann viele Gründe haben, u.a. das bereits eine feste Reservierung vorliegt, für die nun ein Kaufvertag in Vorbereitung ist o.ä.!
Man hat das Objekt, aus welchem Grund auch immer zunächst oder auch generell nicht mehr im öffentlichen Angebot auf einem Immobilienportal.
Durch meinen Beruf weiß ich, dass das eigentlich nicht unbedingt
Rechtens sein kann, dass das Haus in dem Sinne einfach verkauft werden kann.
Völlig gleich welchen merkwürdigen Beruf Sie da ausüben, der ändert nichts an der Tatsache, dass jeder Eigentümern, vollkommen von Dritten ungefragt und ungestört, sein Haus verkaufen kann wann immer er das für richtig hält!
Am Besten sofort den Makler kontaktieren. Vielleicht war es auch nur ein Anzeigefehler. Hast du denn schon Geld bezahlt?
Wäre sicher nett gewesen, wenn er den Termin abgesagt hätte. Aber nur weil ihr einen Termin für eine Besichtigung habt, heißt das nicht, dass sie Immobilie nicht vorher verkauft werden kann. Das war im Übrigen schon immer so.
Es sei denn ihr hättet ein Angebot inkl. Anzahlung abgegeben, also es würde bereits ein Vertrag existieren.
Ärgerlich, aber durchaus rechtens.
Willst du sonst lieber eine Immobilie besichtigen, die schon verkauft wurde, bzw. wo du eh keine Chance hast?