Haus mit Grundschuld belastet ,wie ist es bei einer Versteigerung und wie wenn ich es ersteigere?
Es gibt ein Grundstück hier im Ort welches mit einer sehr großen Grundschuld belastet ist. Jetzt soll das Haus versteigert werden Termin und genaues noch unbekannt.
Meine Fragen ich ersteiger das Haus und es wird der Preis vom Gutachten erzielt. Dieser reicht aber nicht um alle Gläubiger die im Grundbuch stehen auszubezahlen.
Bleiben dann die Eintragungen teilweise bestehen ?
Oder bekomme ich das Haus ohne Grundbucheintragungen zum Versteigerungspreis ?
3 Antworten
Ob Belastungsn bestehen bleiben richtet sich rein nach dem Gläubiger, der die Zwangsversteigerung betreibt. Seine und die ihm nachgehende Belastungen erlöschen. In der Regel betreibt der Gläubiger mit dem besten Rang. Das alles wird im Termin auch noch einmal erläutert.
es betreibt der 3. Gläubiger mit der 2. höchsten Eintragung
Hallo,
bei einer Zwangsversteigerung werden alle Hypotheken und Grundschulden gelöscht. Daher müssen die Gläubiger der Zwangsversteigerung zustimmen.
Das ist falsch. Und es muss auch niemand zustimmen, sondern nur ein Gläubiger beantragen.