Ich habe mit einem Partner eine Immobilie gekauft, jetzt hat dieser ohne mein Wissen eine Grundschuld eintragen lassen, ist das überhaupt rechtens?
Ich muss noch erwähnen, dass wir beide namentlich als Eigentümer im Grundbuch stehen, nicht mit dem Zusatz "als GbR"
Danke für jede Antwort!!!
6 Antworten
Wenn ihr BEIDE im Grundbuch steht, ist das nicht moeglich
Hat der Notar aber gemacht........Danke für die Antwort
Geht nicht
ohne Deine Unterschrift kann er das nicht
bist du mit im Grundbuch eingetragen kann das überhaupt nicht möglich sein. Hast du nur mit finanziert, so kann er das durchaus.
Er kann nur seinen Anteil ohne deine Zustimmung belasten. Das Grundbuchamt würde die Grundschuld ansonsten nicht eintragen.
Aber was ist sein Anteil? Es gehört doch beiden die Hälfte von allem?
richtig und gut erklärt! DH!!
In welcher Beziehung stehst du denn zu diesem Partner? Wer steht im Grundbuch? Wurde die Grundschuld wärend der Abwicklung des Kaufs eingetragen oder danach?
Wir stehen beide als Eigentümer im Grundbuch, die Grundschuld wurde Jahre nach dem Kauf eingetragen. Danke vorab für die Hilfe!!
Ich weiss natürlich nicht, wie ihr eingetragen seid. Im Regelfall wird das jeweils ein ideeler Miteigentumsanteil von 1/2 sein. Diesen kann er belasten, wie er lustig ist. Das hat keine Auswirkungen auf dein Eigentum. Aber ohne Grundbucheinsicht kann ich nur spekulieren, wie die Belastung aussieht.