Erste gemeinsame Wohnung (beide Hauptmieter)!?
Hallo Liebe Community,
mein Freund und ich wollen demnächst den Schritt wagen und zusammenziehen.Mein Freund arbeitet als Angestellter und verdient im Monat 1300 Euro Netto. Ich dagegen bin in der Ausbildung und muss momentan von 230 Euro Bafög leben (wir wohnen beide noch zuhause). Wir wollen nun gerne zusammen ziehen. Meine Frage ist nun: Ich verdiene noch kein eigenes Geld (schulische Ausbildung) und mein Freund vollzeit. Nimmt ein Vermieter einen so als Mieter an, oder müssten beide voll verdienen?
Zusatz: Sobald ich ausziehe bekomme ich auch mehr Bafög aber das habe ich leider nicht schriftlich um es beim Vermieter vorzulegen. Aber letztendlich interessiert es den Vermieter ja nicht, wer welchen Anteil Miete zahlt, hauptsache sie ist pünktlich überwiesen oder?
Letzte Frage: Stehen wir dann beide als Hauptmieter im Mietvertrag?
Danke euch!
5 Antworten
Das kann jeder Vermieter anders handhaben. Wenn ihr beide im Mietvertrag steht haftet ihr "gesamtschuldnerisch". Wie ihr das im Innenverhältnis untereinander regelt, ist dem Vermieter letztlich egal.
Das entscheidet alleine der Vermieter.
Beide in den Mietvertrag einzutragen ist das Dümmste, was man machen kann.
wieso das?
Steht weiter unten.
Darauf besteht der Vermieter aber normalerweise.
Logisch, ist ja eine geniale Absicherung.
Da mache ich aber nicht mit, wenn es der Wohnungsmarkt zulaßt.
Aber zumindest sollte ich die Nachteile bzw. Risiken kennen, bevor ich mit unterschreibe...
Heutzutage musst du in Ballungsgebieten manche Kröte schlucken, und nehmen, was du kriegen kannst.
Ob Euch ein Vermieter nimmt hängt davon ab was die Wohnung an Miete kostet und er das Einkommen für ausreichend hält.
Ob beide im Mietvertrag stehen ist auch die Entscheidung des Vermieters. Für den Vermieter sind zwei Vertragspartner besser; für Euch als Mieter eher hinderlich im Falle einer Trennung.
Sobald du aussziehst steht dir auch noch das Kindergeld zu und Bafög wird neu berechnet.
Mit 1300 € Netto sollte dein Freund ohne Probleme eine Wohnung bekommen. Das ist ein Üblicher Einsteigerlohn.
Der Vermieter wird aber vorraussichtlich den Mietvertrag nur auf die Wohnung deines Freundes laufen lassen, da bei dir nichts zu holen ist.
Heißt ich wäre dann Untermieter und würde nicht als Hauptmieter drin stehen?
Aber finanziell machbar oder?
Weißt du wie das Bafög dann berechnet wird
Ihr solltet unbedingt beide mit in den Mietvertrag. Einen "Hauptmieter" gibt es in dem Sinne nicht, denn es gibt ja keine "Untermieter".
Wenn ihr beide drin steht kann keiner den anderen im Falle einer Trennung mal einfach vor di Tür setzen ^^
Ich kenne mich da leider nur so semi gut aus und dachte nur er wird als Hauptmieter drin stehen, da er Geld verdient und auch mehr als ich: Meine Vermutung war, dass ich das also gar nicht kann.
Du kannst gleichberechtigter Mieterin sein. Wie Ihr Euch die Gelder aufteilt, ist dem Vermieter grundsätzlich egal.
Was für ein dummer Rat.
Sie trennen sich, aber der Andere will nicht ausziehen und kündigt nicht. Dann haftet der Partner mit, obwohl er nicht mehr dort wohnt...
Eine Kündigung ist nämlich nur gemeinsam möglich.
Ihr solltet unbedingt beide mit in den Mietvertrag.
Das wäre das Dümmste, was man machen könnte und sollte nur dann gemacht werden, wenn der Vermieter das zwingend fordert und dann auch nur, wenn Ihr Euch direkt gegenseitig bevollmächtigt, den Mietvertrag auch jederzeit im Namen des anderen zu kündigen.
Ansonsten kann im Falle einer Trennung die Wohnung für beide weg sein oder beide hängen fest, obwohl einer längst ausgezogen ist.
Da ist es leichter, sich im Falle einer Trennung darauf zu verständigen, wer die Wohnung behält bzw. wer sie verläßt.
Hat also nichts mit meinen Einnahmen zutun ja?